问一下回迁问题

回迁，拆迁只给三个月过渡租房的费用。可两年都未必能回迁，那后面产生的房租费用谁给？
问了拆迁办，工作人员一杆子给捅到开发商去了，说是到时候顶物业费。
可我家有亲戚他们回迁，物业费都不用交，zf给出钱。
而且吧，网上查了一堆，回迁，也确实有政府补贴的，有的全免多少年，有的免一部分交一部分。
我就想问咱们这边是啥情况？