珲春吧 关注:221,413贴子:3,040,447
  • 28回复贴,共1

没房照 没购房合同 只有收据的房子可以买吗?

只看楼主收藏回复

看好了一套房子 觉得很满意,但就是没有房照和购房合同,只有当初业主的买房钱款收据,据说是开发商把这几栋楼给大包出去了,大包的欠了什么钱,现在开发商不给购房合同,办不了房照,房管局说最近给办(不知道真假)。房主说可以更名,这样的房子是不是风险太大了?这样的房子房产局是不是没有备案?


IP属地:吉林来自Android客户端1楼2021-04-10 22:33回复
    哪里的房子


    来自Android客户端2楼2021-04-11 16:58
    收起回复
      2025-08-31 12:15:33
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      不着急就等房照下来再买


      IP属地:吉林来自Android客户端3楼2021-04-11 18:11
      收起回复
        走的都能更名啊,你的是哪栋?


        IP属地:吉林来自Android客户端5楼2021-04-11 18:54
        收起回复
          82平,有装修,20万,三国印象。有房照,7月满2年。


          来自iPhone客户端6楼2021-04-11 19:09
          收起回复
            改名,基本不可能,是顶账房,房管局,说能办,基本上没几天就能办了,具体问,房管局和开发商。房子有没有备案,备案的房子,没法改名,去问开发商,开发商,也基本不能改,因为发票已经开了,没合同,有一个发票,这个发票,也不是说改就改的。他说能改,你们就去改,证下来了,就给钱,一定不要提前给钱,要不定金也就不退了。


            来自iPhone客户端7楼2021-04-11 19:16
            回复
              我买的房子,就是顶账房,有个类似发票的。原来房主,办下房照了,就改名过户了,多花1万多。卖家,说能改名,就让他改,房产证下来,给他钱。具体问,开发商和房管局。房管局,最懂了。


              来自iPhone客户端8楼2021-04-11 19:20
              回复
                后续麻烦


                IP属地:吉林来自Android客户端9楼2021-04-12 06:35
                回复
                  2025-08-31 12:09:33
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  龙源华府 92/平 2楼 65/平 3楼


                  10楼2021-04-12 10:21
                  收起回复
                    我在4年前买的房子 回迁房不能更名。 也是去律师事务所 写的合同 压了房东2万块钱 。 说白了钱给人家了 房子可以住但法律不属于我的 而且写的合同法律不一定生效 属于民间借贷 也担惊受怕 。万一房照下来人家不给你更名 …… 但好在今年 2021年更名了 万一不更名闹心事儿就多了 ……


                    IP属地:吉林来自Android客户端11楼2021-04-13 12:18
                    收起回复
                      可以买,签协议,公正一下就可以,一般都是压尾款!能办房照了在给省下的钱!


                      来自iPhone客户端12楼2021-04-14 12:05
                      回复
                        4楼77平米24万


                        IP属地:吉林来自iPhone客户端14楼2021-04-20 09:19
                        回复
                          我要买的房子 最好在龙源华府 小面积的 二楼 有合适麻烦推荐一下 谢谢


                          IP属地:吉林来自Android客户端15楼2021-04-20 10:15
                          收起回复
                            千万别买,我亲戚就买了没房照的房子惹了一身麻烦。原房主欠钱房子被法院扣下来,我亲戚找律师打官司。虽然房子最后拿到手了但被这件事搞的身心疲惫。


                            IP属地:吉林来自Android客户端16楼2021-04-22 08:53
                            回复