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房价涨幅搏杀论

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潍城区:潍城区2019-W42号地块,总净用地面积43017平方米,容积率2≤R≤2.5,占地面积43017㎡,总建筑面积107542㎡,由潍坊泽信潍建房地产开发有限公司竞得,成交总价30262万元,折合每亩地价469万元,楼面价2817元/㎡,高层的建安成本是2229元/㎡,土地成本和建安成本相加,成本达到5046元/㎡,各种成本算上,这地块销售价格至少也要在8000元/㎡才能够保本,可见泽信地产真是下了血本了,这个价格在潍城也算是天价了,真的要靠时间来消化!


IP属地:山东来自Android客户端1楼2021-04-02 18:14回复
    看看2020年潍坊住建发布的楼房建造成本。楼房建安成本,楼面价,再看看诸城土地的楼面价,便宜的才几百块,贵的也不过一千多。各位对房价跌幅成本怎么看👀


    IP属地:山东来自Android客户端2楼2021-04-02 18:21
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      2026-03-29 05:30:04
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      配套绿化设施高低成本也会有千把块钱的差距,怎么看诸城环内的房子毛坯纯成本都四五千啊


      IP属地:山东来自Android客户端3楼2021-04-02 18:24
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        说房子会跌的人来?我就


        IP属地:山东来自Android客户端4楼2021-04-03 19:37
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          没人?


          IP属地:山东来自Android客户端6楼2021-04-05 20:19
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            来讨论一下啊


            IP属地:山东来自Android客户端7楼2021-04-06 14:45
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              这想来水经验,,,,怎么没讨论的呢?人家不都说这是热门话题吗


              IP属地:山东来自Android客户端8楼2021-04-09 10:01
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                我去


                IP属地:山东来自Android客户端9楼2021-04-09 18:55
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                  2026-03-29 05:24:04
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                  IP属地:山东来自Android客户端10楼2021-04-11 11:56
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                    来人


                    IP属地:山东来自Android客户端13楼2021-04-12 11:20
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                      IP属地:山东来自Android客户端15楼2021-04-13 10:15
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                        来啊


                        IP属地:山东来自Android客户端16楼2021-04-14 08:52
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                          明年就


                          IP属地:山东来自Android客户端17楼2021-04-15 09:22
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                            每一天


                            IP属地:山东来自Android客户端18楼2021-04-29 09:18
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