老房子里有我和我爸妈爷爷奶奶共五个户口，18年年底以我和爸妈三个人的名义申请的第七批经适房，经适房上是我和我爸的名字，我妈是同住人，目前由我在还贷款。现想卖掉老房子，置换大一点房子，老房子产证上是我爸妈的名字。
1.我们现在卖掉老房子的话，最大可以买多少平的房子？我爷爷奶奶可以算在申请家庭人数里吗？
2.我目前经适房还有贷款，单身限购，不能以我的名义买房。如果用我爸的名义买，是算二套房，应该是可以置换，不受限购政策影响的吧？