新楼盘里有一栋楼一层4户，左边3户是商品房，最右边1户是公租房，这栋楼的商品房值不值得买？新楼盘里的其他楼都是商品房，没混公租房，但价钱都是一样的。想问下这种混合楼有什么弊端么？楼的质量会不会和别的楼一样有保障？物业会不会有影响，会不会影响升值？