挤掉泡沫与刺破泡沫完全不同，前者是自然排除，让泡沫不成其为泡沫，后者是一针爆掉，价格硬着陆。现有的房地产调控政策，限购、限贷、限价等，主要目的是为了稳定房价，避免泡沫破裂后一地鸡毛。
但是，房价稳中有涨并不能消除泡沫，只是延缓了泡沫扩大、破裂的进程。
但是，2021年遇到了大通胀，房市上锁阻止社会资金涌入，避险资金进而涌入农产品、生产资料、资本市场兴风作浪，物价普涨、大涨已是定势。房价涨幅有限，物价大幅上涨，理论上讲房地产泡沫可以自然消除，也就是说，可以借通胀之手挤掉房价泡沫。
还要考虑城市分化对房价的影响，一二三线城市人口持续涌入，房地产前景看好，即便严格限购，也挡不住人们的购房热情。一线比如深圳，春节前避险资金抢购二手房，即便推出成交参考价也难以抑制房价上涨。二线比如西安，节后迎来开门红，新出让土地楼面价超过在售新房均价三分之一，新开楼盘万人摇，房价上涨之势难以阻挡。这些大城市的房产，通胀之下购房需求更旺盛，房价上涨势头难以被压住，房价泡沫无法自然消除。
同时，四线及以下城镇的房地产，因为人口持续流出，房地产预期不佳，通胀之下很多人为了避险，打算卖掉小城市的房产置换到大城市去。结果是想买的人少，要卖的人多，房价难以跑赢通胀。和物价涨幅相比，这些地方的房价泡沫自然就消除了。中小城市的房地产泡沫，既有价格泡沫，也有数量泡沫。2600多座县城、44000多个乡镇，商品房过度开发，房屋数量严重过剩。房价泡沫容易消除，数量泡沫却难以消除。