嘉兴火车站今天投入使用，不多说了，欣赏就好，希望容县高铁站能向嘉兴站学习。
看看人家精彩的站房和配套，还有“站前公园”的理念。

翻了翻容县大概十年前的项目的效果图，大约也就是房地产开发进入黄金年代的阶段，不由得感叹，当时的项目设计质量真高，以至于现在的眼光来看，还是不落后的，反而是进入地产开发火热阶段，容县出了很多以某公为代表的低品质项目，所以时代是在进步还是在倒退呢？
老黑当时回归容县，带来了容县乃至玉林地区第一栋现代化玻璃幕墙建筑，品质之高，时至今日容县也没有哪个项目能超越。以89.9米的高度做过容县短暂的第一高楼一小段时间，后来被浪潮一般的房地产给超过了。

可惜的就是方案落实不是很完整，建筑顶部装饰没有做到和效果图一致。

老黑开发的第二个项目是原容州宾馆重建项目，这个项目当时也是令人耳目一新的，至少在那个时候，容县还没有什么意义上的高楼，也没有什么所谓的商业街，甚至龙晶的金地王大厦不到70米的高度当时都号称容县第一高楼。这个项目是刷新了当时的业态，同样的，类似的项目后期也没再出现过了。
这个项目估计也是公园尊府为什么要用这种风格的原因，这个项目用这个风格是挺好的，楼单体挺拔，比例恰当，公园尊府的楼比例失衡而且笨重，所以才不好看。

其实容州商业城的概念在黑五类大厦建设的时候还没有提出来，容州商业城是在黑五类大厦建设的时候才出现的，时至今日，看到这张图都让人感慨，假如按照效果图方案来做，容州商业城现在又是一片什么光景？

容州商业城一期其实是出施工图了的，后面的那个家居博览中心那个高塔，当时都建起来了，可惜后面砸了，然后那一处建筑改建成了现在的容县爱国将军博物馆，那些有华丽顶部装饰的商场就全部改方案了。

几乎是一线城市的商业设计水平了，可惜没能实施。

富盛广场当年上亿拍下登高岭大塘那块地，开发了容县容积率最高的楼盘，也宣示了容县进入地产开发黄金时代，虽然现在富盛广场有诸多问题，但是这种无裙楼的大胆设计，哪怕是到现在，都没有出现第二处，城市观感会好很多，但是高空坠物的风险会加大，楼单体的设计，也比后来很多楼盘要好。

容州新城是站前大道南段开发的首盘，尤其记得地块拍出条件是要配建一个不少于15000平方的广场，高楼在当时确实是少见的，楼盘本身其实没什么亮点，但是公共区域做得比较细致，开发商比较舍得花钱，用了很多石材，现在哪怕是公园尊府这类楼盘，用的都是透水砖或者仿石材瓷砖之类的做公共区域了，算是容县第一个常规的楼盘吧。

汇丰国际，小综合体，容县后来也没出现过这种项目了吧

易兴新城，估计是容县最早的地产开发了，和现在的容州国际大酒店形成了双酒店对望的姿态，形成了容县最具现代感的片区，当时开发商还不知道房地产那么赚钱，所以是以商业为主，要是换做如今，开发商还会开发这些商业吗？

归根结底，容县的项目质量越来越低，还是和利益相关，地产黄金年代初期，开发商还不知道房地产能赚那么多钱，也没料到电商发展迅速，所以出现了很多品质比较高，商业比重比较大的项目，越往后，房价越贵，商铺越难租，所以房地产投资比重就加大了，然后越来越多小开发商也想分一杯羹，没有任何地产开发经验的人也来开发地产，所以导致了越往后项目质量越低。
目前为止，尽管容县已经高楼林立，但已经没有什么能像上面的这些项目那样让人眼前一亮了，都是千篇一律的普通商品房项目，而且设计公司越来越多，鱼龙混杂，设计水平也逐渐退步，哪怕是像侨乡华府这种商业比重那么大的盘，也没有任何耳目一新的感觉，有种东拼西凑的感觉。
可以说，容县那些拿得出手的门面项目，大多数都属于地产大开发伊始的时期。
总拿太高的眼光看容县确实不应该，但是容县项目质量也有巅峰过，难道不期待回到那个巅峰时刻吗？

政府网上出现了站前大桥的环评批复文章，激动点进去发现是这么个玩意，这种低级错误真的让人无语

绣江复航早就不是容县在推动的了，所以谁在拖沓很明显了吧

滑雪馆混凝土部分的结构已经完成浇筑了，现在在安装顶棚，感觉今年都难完工。

我还是喜欢这个方案的滑雪馆，参数化异形表皮，和山地结合。但是看了看现场的视频，觉得可行性太低了，近百米的落差，建筑体量比现在的这个滑雪馆更大，参数化幕墙造价也更高，这些估计都是逼退开发商选择这个方案的原因，也是可以理解的，毕竟我都觉得这种依山就势的方案可实施性很小，而且这种巨型体量的建筑在大山里面，可能会对自然景观造成严重的破坏。



上面的滑雪馆方案，是基于规划方案做出来的深化方案，也算是比较尊重规划，不过旅游规划基本都是做策划提概念的，方案会有很多不是很合理的地方。

现在看来，施工方案除了停车场的形状还算接近规划方案，其它的基本都和规划方案扯不上什么关系。

所以往往最后经过可行性研究之后，最终的施行方案就会变得更合理，但也更普通。从这些效果图的方案改变，可以看到的是经过几轮深化之后，放弃了依山就势建造滑雪馆，改在山地上创造平地来进行滑雪馆建设，放弃了造价高昂的参数化表皮，改成了普通的外表皮装饰。



但不管怎么样，还是希望尽快完工，容县旅游业已经滞后几年了。

容岑隧道斜井，不知道在哪个旮沓角落，是长这样的

总感觉停工了，按理说没停工在某些平台总会刷到一些现场人员发的视频的，但是这个项目已经大半年没有人发过了，圆形建筑还有一部分没建的，还长草了，以前说过没停工的肯定不会长草，但最近新闻又有报道，所以不确定到底是不是停了，希望还是有进展的。

来源于万居地产，容县七月份的航拍图。
远处的是新一代电子信息产业园一期，规划有五栋标准厂房，两栋综合楼，现在只有两栋标准厂房封顶了。其他建筑还是泥地，这个项目用地不涉及拆迁问题，所以只建两栋应该是资金问题。

石寨异地扶贫搬迁安置区，那栋高楼封顶很久了，一直没有脱外架，估计也是资金问题，这样的楼还有两栋没有建的。
妇幼儿童保健院新院区也没有新动静了，虽然说项目公示都有一年多了，项目今年一月份也做建设招标了，但是目前还是没有任何开工迹象，反正涉及到政府的项目就是慢，政府没钱也是一个原因吧
还有双云塘-洛塘大道，就是妇幼儿童保健院门口那条50米大道，2019年6月举行开工仪式，至今未动工。

这个路口其实很不错的，都是沥青大道，以后往东延伸的道路修好了，往西延伸的也修好了，这里会更好。
其实这几个盘都是不错的盘，风景优美，以后高林搬迁之后配套也会很好，遇冷主要原因还是政府对这边投资力度太弱的原因，假如当时教育城能开工，也不至于如此境地。可惜了宝翠园地块不动工，金领郦城也岌岌可危，只有高林地块开发才能带动这片的建设了，但可能也是遥遥无期。

容县的高楼其实很多了，就是缺乏一些地标性的写字楼，和一些大型的公建，比如体育中心等等。

实验中学的一栋宿舍和食堂就要建好了，但是纵然是这样也对开学招生没什么帮助，因为基础设施没有做好，操场也没有，有时候我不太懂，为什么容县的学校都要分期建设，这样除了拖延投入使用的时间之外，没有任何好处，现代没有一个学校可以做到条件这么艰苦就开学招生的吧？

去年拆了一部分房子的地块，现在也没继续拆了，这块地的开发估计也就搁置了。

远处的五丰厂，还是六栋厂房，旁边的进港大道山体已经开挖了很多了，只是进港大道只做到五丰厂这里，往北没有迹象了，可能后期会接着往北修，反正三公里是一起招标的，不是分段建设的。

河南大道，和五月份相比进展不大。

这里给一个风险提示，帝景在建这几栋，进展和去年相比并没有太大变化。

下面是去年十月的航拍，大半年了，层数几乎都没上升过。这种情况不可能是因为不好卖才停的，剩下的你们自己想吧。

那些调任什么的就不用发了，你们发的那么多条没有一条显示出来的，度娘不给过的

听说人民医院要在火车站附近做一个新院区，我看了下规划图，估计就是下图我圈起来的这块地，绕城公路火车站连接线，也就是未来的外环北路南侧地块，这块地里面有一块医院用地，就是有个红十字的那块。
旧的人民医院应该不会搬，只是做一个新院区，估计是以此为基础带动周边地块开发吧。

大致位置如下

那不就是说容筦医院还是没什么复工的可能性了？

来自右上角水印。
绣江防洪堤说真的，好矮啊，比以前修的任何一段都要矮，比水面高都不知道有没有一米，不知道是不是因为投资的原因。
湖畔家园前面这段还不是最终高度，应该会继续筑到现在填土的那里，但是也只有这段是这么高了。

下面这段，可能看不太清，已经是绣江防洪堤的最终高度了，因为上面已经做好了栏杆的预留孔了，而且下水的台阶也已经做好了，说真的，这个做了跟没做有区别吗？
有一些小河口，是做了现浇的盖板上跨连通的，但是一些大的河口，比如七里河河口，要连通步道估计工程量大，就没看到有做

估计真的是造价原因吧，或者说这里是上游，在洪水到来的时候不会漫上岸，所以就不设计那么高？是亲水一些，但是我觉得还是因为造价原因，北流段环评里甚至写的用宾格网石笼做河堤的，和十里镇一个等级，那个还夸张一点……

宾格网石笼，十里镇段用的就是这个。虽然说这次是区里出钱，但是总感觉有点……

新世纪豪园……毫无亮点。
就本就是80米26层住宅的强排，一般80米都是做25层，这里做了26层，把不怎么好卖的首层架空作为活动空间，侨乡华府三期也是这样设计的，所以侨乡华府有些楼有34层，就是多了层首层架空层。

住宅立面也是中规中矩的新中式吧，不算好看，希望最后做出来不是像容州一号的屎黄色。

规划图来看，这是去年他们拍下的两块地（4.9177公顷、5.4215公顷）的总和约十万平方。旁边那块没有上色的地块，应该就是近期拍下来的3万平土地，反正沿河南大道这两块地的规划毫无亮点了，难道以后会把商业放在沿厢南大道对着安置区？

关于容县房地产，最近刷到，城西的在建楼盘基本都有些问题，所以以前城西楼盘不烂尾，只是因为全是多层住宅，楼层少造价低，一建高层楼盘就不行了，问题就暴露出来了。城西当前的水平本身就不是吸引人的地方，规划混乱楼盘也杂乱无章，没人买是非常正常的，我个人当然是极不希望容县出现烂尾楼盘，但如果政府不去引导改善城西的规划建设，那城西基本就这样了。

套了一下新世纪豪园的用地图，发现西侧那三万平居然避开了拆迁，真是罕见，都修了那么多高层住宅了，还不舍得拆那点三角地？？？要知道以前汇丰邻里中心这个小盘当年都拆了很多房子

这样看起来清楚一点，那条村是一间不拆的，虽然那块地的项目没有具体表示，但是一般红线是准确的，所以说那三万平方的地八成是这样的了，本来对这个全是高层住宅的楼盘就很失望了，没有一点商业配套。现在居然还不拆迁。
现在只希望红线不是最终的了，如果不拆那块地，以后做什么都不好做。