■数据显示最暴利的买卖不是房地产而是央视春晚
在2010年CCTV春晚舞台上，很多小品里都植入了很多的广告。大量的广告在带来巨大效益的同时，也让电视观众感觉厌烦，有了是否需要这样的商业化？同时，这也让大家认识到一个“新名词”：“植入式广告”。
根据坊间测算，“春晚”成本仅1000万，其中演员的出场费可以忽略不计，不给钱能上就行，这样就催生了广告收益6.5亿，光从数字上看，意味着办春晚是一本万利的“生意”，但这也只有在“演艺资源和广告资源上双重垄断”的央视春晚能吃得到这块“肥肉”，所以冠以是最暴利的买卖名副其实。相比之下房地产那点暴利同“春晚”相比，最暴利的买卖不是房地产而是央视春晚。
■人们对暴利的感受多于理性，多是价值判断
对于暴利的说法，通常有“行业暴利”与“企业暴利”之分。行业暴利多是由于产业性质决定，比如汽车美容行业、日用品行业、饮料行业、殡葬行业、白酒、药品、保健品、通讯、软件、小家电、汽车等等；在企业暴利上又分垄断企业暴利和非垄断企业暴利，有些是拥有资源下的暴利，央视春晚就是此类，有些是指需求、品质、品牌带动下的暴利，目前房地产属于此类。换句话说，无数个行业、产品存在暴利，但是唯独房地产存在的暴利最不能让大家接受，原因是90％以上的人都想买房但买不起——粗浅的得出是房地产暴利所致，有这样的思维更加“粗浅”。
暴利也是指生产者、经营者用一些“手段”获取超过合理利润幅度的行为，合法的叫超额利润，非法的黑金、灰色利润等，其具体界限和认定通常由物价有权机构、法律上的一些说法认定，同时也根据同种商品、同档次服务在同一地区、同一时间的相对价格水平认定，表现在普通消费者根据一般的社会常识和生活经验做出合理判断，比如有人认为超过50%、甚至超过100%足以视为暴利。烟草公司每年的纳税额高达几十个亿，这种高额税不正是超额利润（暴利）的反映吗？他们的利润绝不是100％这么简单，因为消费的单项金额太小，不太显眼。房地产就不同了，这也是房地产这么招惹人们注意的原因之一。
■暴利在经济学上没有明确的定义
但是，到底是什么才是暴利，其实经济学上没有明确的定义，更多的是人们的感知。在市场经济中，合法获得的暴利其实都应该是正常的，因为这可以推进，甚至快速推进经济的发展，实现社会的进步，所以，在经济高度发达的美国有《反垄断法》而没有《反暴利法》。
特别是以为资产阶级辩护为主要特征的“庸俗经济学”学派则认为，工人出卖体力劳动拿的是工资，经理出卖脑力劳动拿得是年薪，老板投入（投机）的是资本，因此拿的是利润。三种不同的要素投入所各自索取的所得自然不同，存在暴利就理所当然。
■现阶段房地产的暴利是否是合理的
回顾改革开放30多年，无数的产业、行业都是从暴利开始的，就是这些所谓的暴利推动了产业的发展，在发展的同时，相关的法律法规开始完善。然而，中国的产业也好，行业也好，往往是由暴利转成薄利还不能多销，最终是恶性竞争。如果不能维持暴利，那么由于一个行业或产业暴利使大量的企业进入之后就是使大量的企业倒闭。也因此，房地产产业牵动民生这条“琴弦”，用暴利维持了行业的稳定，同时也就维持了相关行业的稳定，对社会起到了至关重要的作用。
房地产为什么很少有什么公司倒闭？即使是2008年房地产经历30年的成交谷底的时候也没有什么企业房地产开发企业倒闭，原因同其暴利是有关系的——房地产企业不能倒。
那么房地产应不应该暴利？我认为，在现阶段房地产暴利是应该的、合理的。
在2010年CCTV春晚舞台上，很多小品里都植入了很多的广告。大量的广告在带来巨大效益的同时，也让电视观众感觉厌烦，有了是否需要这样的商业化？同时，这也让大家认识到一个“新名词”：“植入式广告”。
根据坊间测算，“春晚”成本仅1000万，其中演员的出场费可以忽略不计，不给钱能上就行，这样就催生了广告收益6.5亿，光从数字上看，意味着办春晚是一本万利的“生意”，但这也只有在“演艺资源和广告资源上双重垄断”的央视春晚能吃得到这块“肥肉”，所以冠以是最暴利的买卖名副其实。相比之下房地产那点暴利同“春晚”相比，最暴利的买卖不是房地产而是央视春晚。
■人们对暴利的感受多于理性，多是价值判断
对于暴利的说法，通常有“行业暴利”与“企业暴利”之分。行业暴利多是由于产业性质决定，比如汽车美容行业、日用品行业、饮料行业、殡葬行业、白酒、药品、保健品、通讯、软件、小家电、汽车等等；在企业暴利上又分垄断企业暴利和非垄断企业暴利，有些是拥有资源下的暴利，央视春晚就是此类，有些是指需求、品质、品牌带动下的暴利，目前房地产属于此类。换句话说，无数个行业、产品存在暴利，但是唯独房地产存在的暴利最不能让大家接受，原因是90％以上的人都想买房但买不起——粗浅的得出是房地产暴利所致，有这样的思维更加“粗浅”。
暴利也是指生产者、经营者用一些“手段”获取超过合理利润幅度的行为，合法的叫超额利润，非法的黑金、灰色利润等，其具体界限和认定通常由物价有权机构、法律上的一些说法认定，同时也根据同种商品、同档次服务在同一地区、同一时间的相对价格水平认定，表现在普通消费者根据一般的社会常识和生活经验做出合理判断，比如有人认为超过50%、甚至超过100%足以视为暴利。烟草公司每年的纳税额高达几十个亿，这种高额税不正是超额利润（暴利）的反映吗？他们的利润绝不是100％这么简单，因为消费的单项金额太小，不太显眼。房地产就不同了，这也是房地产这么招惹人们注意的原因之一。
■暴利在经济学上没有明确的定义
但是，到底是什么才是暴利，其实经济学上没有明确的定义，更多的是人们的感知。在市场经济中，合法获得的暴利其实都应该是正常的，因为这可以推进，甚至快速推进经济的发展，实现社会的进步，所以，在经济高度发达的美国有《反垄断法》而没有《反暴利法》。
特别是以为资产阶级辩护为主要特征的“庸俗经济学”学派则认为，工人出卖体力劳动拿的是工资，经理出卖脑力劳动拿得是年薪，老板投入（投机）的是资本，因此拿的是利润。三种不同的要素投入所各自索取的所得自然不同，存在暴利就理所当然。
■现阶段房地产的暴利是否是合理的
回顾改革开放30多年，无数的产业、行业都是从暴利开始的，就是这些所谓的暴利推动了产业的发展，在发展的同时，相关的法律法规开始完善。然而，中国的产业也好，行业也好，往往是由暴利转成薄利还不能多销，最终是恶性竞争。如果不能维持暴利，那么由于一个行业或产业暴利使大量的企业进入之后就是使大量的企业倒闭。也因此，房地产产业牵动民生这条“琴弦”，用暴利维持了行业的稳定，同时也就维持了相关行业的稳定，对社会起到了至关重要的作用。
房地产为什么很少有什么公司倒闭？即使是2008年房地产经历30年的成交谷底的时候也没有什么企业房地产开发企业倒闭，原因同其暴利是有关系的——房地产企业不能倒。
那么房地产应不应该暴利？我认为，在现阶段房地产暴利是应该的、合理的。
