渝北区空港新城 F 标准分区 F22-2 地块，位于渝北区空港新城春华大道西
侧（原两路工业园内），规划面积约 32987.68m 2 ，本次调查地块内的重庆市
联合技工学校西侧部分占地（含教室、实训室等房屋）位于地块的红线范围外，
为了保证调查地块内企业调查的完整性，本次调查评估范围外扩至重庆市联合
技工学校西侧占地边界范围。扩大调查范围后，本次实际调查面积约
34135.2m 2 。调查地块 2003 年前为农用地、荒地和散居居民宅基地；2003 年
调查地块内居民拆迁平场，2004 年重庆贵诗迪皮革服装有限责任公司取得地
块内南部区域（重庆联合技工学校区域）地块土地使用权，外租给重庆联合技
工学校，北部区域（峰华驾校区域）荒置；2013 年北部区域新建峰华驾校（训
练场地）；2015 年重庆联合技工学校东南侧原绿化区新建泰安驾校（训练场
地），并将部分场地外租给金丝楠木工艺品店（展厅，办公金和销售），同时
重庆贵诗迪皮革服装有限责任公司收回部分房屋作为皮衣生产车间（皮衣剪
裁、缝纫）。2020 年 9 月地块内企业均已搬迁，地块内建构筑物尚未拆除。
根据《渝北区睦邻路、民兴路等棚改项目地块控规一般技术性内容修改方
案公示》和根据重庆渝北城市更新建设有限公司确认：F22-2 地块规划为二类
居住用地（R2），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试
行）》（GB36600-2018）中的第一类用地，本次调查按第一类用地筛选值进
行评价。
根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ
25.2-2019）要求，并结合地块实际情况，第一次在地块内共布设了 16 个土壤
监测点位，采集并送检分析了 26 个土壤样品，土壤监测因子包括《土壤环境
质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中所
有项目、表 2 中石油烃（C 10 -C 40 ）以及 pH、锌、锰；第二次在地块内共布设
了 6 个土壤监测点位，送检分析了 11 个土壤样品（含第一次采集的 6 个样品），
土壤监测因子为砷。
监测结果表明，第一次送检的所有土壤样品中关注污染物（砷除外）含量
均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；该标准中未列入的锌未超过《建设
用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导得到的土壤污染风险
筛选值，锰未超过《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T 725-2016）
推导得到的土壤污染风险筛选值。第一次送检的 26 个样品中，11 个样品中砷
含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）第一类用地表 1 的筛选值。第二次检测的 11 个土壤样品中，
5 个样品超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）第一类用地表 1 的筛选值。但 2 次送检的所有土壤样品砷
含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
（GB36600-2018）附录 A 表 A.1 中石灰（岩）土背景值（60mg/kg），也未超
过黄壤土中砷的背景值（40mg/kg）和。经调查分析结合《土壤环境质量 建设
用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中附录 A 中砷的环
境背景值相关规定，调查地块内的土壤是在由岩石多年风化形成的，土壤类型
为石灰（岩）土，砷含量较高的原因为由基岩中砷迁移至土壤并富集，导致土
壤砷含量高。地块内所有土壤样品经检测砷含量均不超过石灰（岩）土背景值
60mg/kg。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）相关
规定，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足规划用地要求，可按规划的
用地性质进行开发利用。调查结束。