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农村房屋买卖没有过户,只有书面协法律法规可以受到保障吗

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2013年购得隔壁村原户主因拆迁购买的一套房屋,小区总高度四层楼四个单元共计十栋楼规模。当时以十二万多一次性付款购买得来,只是双方签订了书面协议没有什么所谓的过户手续。(不懂政策是否支持过户)
近来农村房屋有作不动产登记,想问是否可以要求登记我的名字,以及具体该找什么单位咨询此事。重要一点如今这个房子是不是真正的属于我的!感谢专业的网友或专业人员帮忙解答!谢谢


IP属地:江苏来自iPhone客户端1楼2021-01-02 15:22回复
    要看房屋具体性质。。。如果是拆迁安置房,手续虽然麻烦一点,但还可以过户。。。如果是集体自建的小产权,有点悬。。。


    IP属地:陕西来自Android客户端2楼2021-01-02 18:03
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      2026-02-23 15:38:59
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      你问的是房子是否属于你,只有一种情况下他它的所有权可能不属于你,和你签合同的人对房屋没有处置权,例如房子是他和其他家庭成员共有,或者房子不属于他,属于政府或其他自然人或者个体。
      关于过户和房产证,是政策方面问题,不是法律范畴。
      还有被法院执行的财产也不能买给你,假如他在房子被法院执行的情况下,买给你就没有法律法效力,属于原债务人。


      IP属地:甘肃来自Android客户端3楼2021-01-03 09:42
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        买卖村民的小产权房是不能办理过户的,而且只能是村集体组织之间的成员之间进行转让。
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        IP属地:广东4楼2021-01-06 10:57
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