只要修地铁，哪怕只是开始修，房价也蹭蹭的涨。原本每平卖五千，有了地铁最少卖一万五，每平净涨一万。假如每个地铁站四个小区，每个小区30栋楼，每栋楼3个单元每单元两户，平均25层。按平均每户120平，相当于比没地铁的时候能多卖出200多亿。开发商只要拿出最多20%的钱就够修地铁的，还能剩80%的钱呢。要是没有地铁，一分都没得挣，开放商为什么不拿出点资金帮着修地铁呢？