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沙区政府搬迁科学城?会影响周边房价么?现在站队会不会开荒?

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沙区土著换房,堂客下的命令,不敢怠慢。
目前住三峡广场附近老房子,想换个环境、品质好点的新房。
然而,沙坪坝核心区域基本上没得啥子新盘,难得的几个也比较靠边边了,价格也高得“惊人”。双碑井口那半边总给我一种“脏乱差”的感觉,去看了两个盘也爱不起来。
后来跟风,把重点区域定在了西永、大学城,一是新盘多,二是政府在大力发展(ppt、蓝图多)、三是价格不贵、四是教育资源感觉还不错。然后朋友推荐我去看文旅城,他是最早一批买文旅城的人,现在已经赚了一波了,表示羡慕以及后悔啊。
周末和堂客达成协议,一脚杀到了文旅城,结果已经卖完了,正在推新项目,叫融创雲鼎城,现在只有外展厅,就在文旅城售房部里面。有去看过的小伙伴没有,来一起讨论一下。

初步了解后,其实我的关注点在于房价和沙区政府搬迁。政府搬迁这个事,作为沙区人,或多或少都有听说过,虽然没得官宣,但各种小道消息还是很多,介绍我来看文旅城的那个朋友,是在西永做中介的,他说肯定是要搬过来的。
如果是真的,周边房价得不得涨?还有配套这些得不得要快些?我个人一直觉得哈,区域发展都是跟着政府走的,就像茶园,虽然看上去有点不温不火,但是我看论坛里发茶园的帖子房价也要1.8w+了,不便宜啊!
再看看西永这边的房价,均价在1万3左右,我个人觉得,沙区大部分行政单位搬过去了,勒个区域肯定会受重视的,房价还是有上涨的空间的,毕竟这边相比其他地方房价绝对是低洼区了。
大家觉得都呢?有没有小伙伴关注了沙区政府搬迁这一块的,透露点消息呗~


1楼2020-12-23 17:22回复
    我一说起要去西永买房,黑多人都说那边过隧道要堵。现在那边修了那么多房子,如果不发展交通,以后等都接房入住了,肯定是会堵的。但是我看这边区域的交通规划的还是很清晰的。隧道除了现在的双碑隧道通江北,歇马隧道通北碚机场,大学城隧道通沙坪坝外,还规划的有土主隧道,前两天看新闻,隧道已经挖通了,预计的是明年通车哈。以后连接礼嘉大桥,开车去礼嘉天街也就十几分钟的事了;井口隧道以后可以直接通到大竹林去,以后走北区会更加方便。
    前几天我还看到群头有朋友在发土主隧道贯通的消息,他们比我消息要灵通些。勒应该是最新的消息的。


    轻轨的话勒边规划的是17号线和7号线,小区旁边也会有个站点,这个现在还没有听到说开始修,估计等修好还是要等个几年。
    科学城这边配套其实我感觉还行,有些已经初现规模了。就比如商业,这边融创茂也开业了,说是有3个北城天街那么大。奥特莱斯明年2月份也要开了,西永天街也在修了嘛,以后逛gai还是不用愁,只怕还是要捂紧个人的钱包哦。

    公园前面讲了有个五云公园,比中央公园还大,说是有2000多亩,以后中央公园都只有靠边边站了,哈哈哈哈,给我大沙区扎起~勒个公园说是离小区只有几百米的距离,以后饭后散步,周末溜娃是有去处了,只是不要周末人太多就行了~
    学校的话小区这边规划的有一个沙坪坝机关实验幼儿园,沙区实验幼儿园我是晓得的,每年黑多家长半夜排队,据说门槛还有点高哦~
    小学目前有个五云实验学校,说是会引进优质的师资,如果有关注学校的网友,可以去打听看看。


    3楼2020-12-23 17:23
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      2025-08-22 16:03:15
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      现在西永那边的话,也就是沿1号线周边发展的还可以,往土主这边走,越开越荒,还是在发展初期嘛。所以我现在去买的话,还是算是“开荒者”哈,毕竟现在价格还是多吸引人的。
      我来说说这个融创雲鼎城嘛,目前还没开盘,是个纯新盘,具体价格没出来,但说了个大概,均价在12000-14000左右。
      纯洋房小区,户型上偏刚需些,最大的套内103平四房,附近有融创规划的商业,如果修好了,明年区政府搬到这边,还是会有商业陆陆续续进来吧。毕竟要去住家的话还是要能够买得到菜,出门吃得到小面撒。
      整体介绍听下来我觉得勒个小区规划的还是比较人性化的,无障碍通道、入户会客区勒些都有,中庭有2000平的阳光草坪,小区里还打造的有全龄段的休闲娱乐区,比我现在住的老小区不晓得好多少倍了。

      哦,对了,他们有一栋洋房还比较有特色,说是退台的是设计,就是楼层往上,户型面积越小,因为每层都有个露台的阳台设计。一楼是带花园的,花园大的话可以达到六七十平。
      勒是拍的他们的效果图的,看起还是多洋气的哈,不晓得到时候修出来到底怎样。

      我去看的时候,户型图还没出来,这是置业顾问后来发我的户型图。




      4楼2020-12-23 17:23
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        五云公园现在正在修,一两年就搞好了,买


        IP属地:重庆6楼2020-12-23 21:07
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          影响会影响,但后续比拼的是增量


          IP属地:重庆来自Android客户端7楼2020-12-24 21:42
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            不止是沙坪坝区,九龙坡区政府也早就应该搬到中梁山以西去助力经济发展了!


            IP属地:贵州来自手机贴吧9楼2020-12-25 05:18
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              全是房托


              来自手机贴吧10楼2020-12-25 08:05
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                我是沙区歌乐山的农民:感觉是区政府乱球球搞。整得农民日子一天不不如一天。


                来自手机贴吧12楼2020-12-25 10:49
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                  2025-08-22 15:57:15
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                  現在吹房价的还有些文化。


                  来自手机贴吧14楼2020-12-25 16:32
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                    沙区政府早就规划搬迁到西部新城了,目前政府行政服务大厅、税务服务大厅、环保局等区政府部门已经先期入驻,后续区委区府搬迁是板上钉钉的事。买新房要趁早,陈家桥街道的房子稍微便宜点。西永微电园轻轨站在修龙湖天街、融创文旅城渝乐小镇已经营业,周边房价已经炒高了,2016年6000房价已经


                    来自手机贴吧15楼2020-12-26 13:32
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                      (续)涨到16000元/平米。陈家桥街道房价从3000涨到6500元/平米,不一定有空房子了


                      来自手机贴吧16楼2020-12-26 13:33
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                        又是媒子


                        来自手机贴吧17楼2020-12-26 16:38
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                          现在买西永大学城片区(科学城北部)大部分楼盘都只能开车进入中心区,目前只有轨道交通一号线的几个站点可以直达!
                          还有一个地方科学城南部(双福新区、陶家)目前发展不如大学城西永片区,不过价格便宜一倍,目前单价只要六七千块!5号线很快就开通了,你可以在九龙园、双福、享堂买房子也一样,区位感觉比大学城片区差不了多少


                          来自Android客户端18楼2021-01-04 19:38
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                            就今年来看,微电园片区是挤得不得了了,文旅城那边也应该快发展成型了。我之前也一直担心交通,因为我在渝北工作,后来考虑到土主隧道、西永复线隧道和大学城复线隧道的建设,也接受了。这边学区环境还不错,看到微电园的成型沙区在这边发展还是挺成功的


                            IP属地:重庆来自iPhone客户端19楼2021-08-27 16:19
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