关键词·壹
国家湾区、畅达高铁、产城融合
●01.国家湾区
祥源·漫城位于杭州湾新区核心位置，杭州湾新区位居上海、宁波、杭州三大城市的几何交汇处，南临宁波、北望上海、西接杭州。如此优越的门户地位，使其自2010年成立之始，就肩负着浙江省打造“大湾区”的重要使命。

长三角一体化上升为国家战略后，各项规划建设正在稳步推进中。而在长三角一体化发展中，杭州湾大区是其中很重要一环。在2017年11月29日的浙江省大湾区建设重大项目推介会上，浙江省推出总投资约1.5万亿元的大湾区建设项目，力争到2035年建成现代化世界大湾区，杭州湾的发展高度已然决定。

02.畅达高铁
不断升级的城市交通体系和投资超万亿大湾区，更为这座城市带来了可期的发展机遇。
2008年杭州湾跨海大桥的通车运营被载入了杭州湾新区的交通发展的里程碑。如今，除了杭州湾跨海大桥外，正在建设的杭甬高速复线、杭州湾城际铁路（规划中）和沪嘉甬跨海铁路，未来通车后将更迅捷的链接沪杭甬，便捷、通达。

规划中的沪嘉甬铁路是一座架在杭州湾上的高铁大通道，拟自嘉兴南站引出，跨越杭州湾后接入宁波枢纽，总投资300亿元以上，设计时速350公里，建成后有望实现从宁波出发1小时通达上海。

03.产城融合
2014年，杭州湾新区成为经济技术开发区；2016年,获批产城融合示范区。装备制造企业、汽车产业、航空产业智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业，这6大产业体系是杭州湾新区的主要产业。

目前已累积落户工业企业项目400多个，其中不乏吉利汽车研发中心、上汽大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等世界500强公司，预计2020年将聚集约30万高新技术人才。
按照汽车产业规划，新区将投入500亿元，打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心和全球知名汽车品牌集聚中心。2018年汽车产业产值达到1001.6亿元，也成为新区目前破千亿的产业。

关键词·贰
文旅巨擎、动漫城市共生体
本项目的开发商为祥源集团，是一家成立27年的老牌名企，是“2018旅游集团20强”、“中国文旅地产10强”，业务版图已从中国扩展至海外。
从加拿大温哥华老虎湾到澳大利亚大堡礁圣灵群岛，从山东崂山、湖南凤凰古城、张家界黄龙洞到广东丹霞山、福建太姥山……祥源参与的自然景区遍布全球。

而在房地产领域，祥源也不乏口碑佳作，已打造包括祥源广场、合肥·祥源城、上城国际、阜阳·文旅城、阜南·公园城、合肥·金港湾、湖北·祥源湾、合肥·花世界、岳阳·城市之光等项目，累计开发面积1600万平方，并拥有丰富的土地储备。
而依托旗下翔通动漫文创产业，进军杭州湾的开山项目祥源·漫城，则意在打造全新的“动漫城市共同体”，构建线上+线下全系产业，未来打造集展示、交流、购物、休闲、创业孵化、产业研发为一体的特色动漫产业城。

关键词·叁
滨水智慧社区
对购房者或者一个城市的居住者来说，除去前面提到的经济发展、交通发达、产业支撑等因素，宜居则更能体现这座城市的温度，也更能决定这座城市居住者的幸福指数。
在祥源·漫城这个约120万方的巨量大城中，开发商引入“组团式+TOD”模式，优化居住、商业、公共服务、产业功能分布，打造集居住、产业、商业、办公、酒店于一体的国际动漫生活之城。

西面、南面有两条天然水系，呈半岛式环绕这个小区，集成漫城内部约73万方的滨水智慧住区。
南部规划建设约6000平方的大中庭景观，北部东西各规划建设约3000平方小中庭景观，既有效保证了居住的安居性和私密性，又达到了优异的通风和采光效果。
小区内无障碍通道与贴心的坡道设计，让婴幼儿与老人的出行更加方便。景观园区内，设置配套的功能会所，如儿童游乐区、健身游乐设施和休憩区。

关键词·肆
生活配套醇熟
秉承了祥源集团“生态化”理念，以旅游起家的祥源·漫城的东南面是天然湖泊海皮岛4A景区，不但有大型的室内水上乐园，更有着纯天然海底疗养温泉，满足居民休闲度假、休养的需求。
西南面更有杭州湾国家湿地公园，全年有220种鸟类在此生活，是知名的观鸟场地。

而项目的东北位置上为动漫产业集群，也是其与传统社区主要的区别所在，通过动漫产业与城市的紧密结合，实现高倍效率的运作，实现“产城融合”。
距离项目一公里之外则是世纪金源购物中心，各种商业设施一应俱全，轻松满足人们日常生活消费需求。

而祥源·漫城的西边就是杭州湾医院，是一所三级甲等医院。该院由上海仁济医院与宁波二院合作运营，已于2019年3月正式运营，上海宁波两地医生坐诊，为业主的健康保驾护航。
项目北面已经规划建造九年制小学及中学，区域内还有宁波科学中学（镇海中学分校杭州湾分校），镇海中学是全国百强中学，历年高考成绩都异常耀眼，2019年浙江省高考排名前十中，就有7人出自镇海中学，更有66人被清华北大录取。

另有大量高等院校集中在西边，学术范围浓厚，为小区增添了不少人文的气息。

关键词·伍
户型选择性多
目前项目在售的地块是5e星烁苑建面约100平-洋房118平【毛坯交付】在售地块6d地块建面积约83平-95平【毛坯交付】新加推地块云棠苑面积87平-99平【毛坯交付】





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