紫竹华庭这个小区咋样，准备买这个小区二手房。

早晨堵车，地势洼，下雨赵家地就淹，出不来，就知道这些

谢谢答疑的老铁们，有了解的留句话

4楼说的对。而且那片经常过火车，比较吵。到了晚上不容易睡好觉。另外，小区北边是看守所，我是比较膈应这种。当然了，有的人不信这个，倒也无所谓。关键是紫竹华庭也不便宜。目前这个行情，这个价完全可以买别的小区。

交通上很方便，赵家地公交站，滨海龙都小区公交站，几乎到哪都能到了。地下车位相对其他地区比起来价格比较便宜，而且南门有路内蓝色停车位。早上堵车主要是在车站北路上。
学校呢，是博才小学，就在小区北门，方便。中学现在对口1256中。
日常购物比较方便，有尊豪市场，北门出去有华联超市（算是比较大），去小地道口红晟菜市场也算不远。
所说的道路积水，前几年严重，这两年改造没那么严重了。今年积水两三次吧，那是特殊情况特殊时期。如不是特大暴雨，应该不容易积水了。

不建议购买。
关于铁路噪音问题。楼上有说就住在附近，什么影响不大的，什么有楼遮挡的。这种说法，其实过于武断和主观了。住在附近的人，之所以觉得铁路噪音影响不大，可能是因为经过常年居住，已经习惯了火车噪音，对火车噪音的敏感度下降，甚至很多人开玩笑地说:没有声音都睡不着觉。但人家楼主头一次买房，可能人家从来没经历过这种噪音。这样的话，居住的敏感性就非常高。
众所周知，火车噪音属低频噪音，它的波及范围极广。尤其当火车鸣笛时，它的穿透力是非常强的。即使南边有几栋楼遮挡，作用和效果微乎其微。根据百度地图测距，紫竹华庭小区南边的几栋楼，距离京山铁路仅100多米。这个距离太近了！在距离面前，所谓有楼遮挡都没啥意义了。要想真正不受到噪声污染，距离铁路居住至少要500米以上。
京山铁路是连接东北和华北的重要运输通道，每天火车的经过量十分巨大，频次也极高。在这样的一条铁路大动脉附近仅仅100多米的小区居住，楼上的竟然说不受影响，这也太不负责了。
我有一个办法。不知楼主是否属于对声音敏感的人。强烈建议楼主最好是在紫竹华庭小区附近的一个旅店或者宾馆居住一晚，体验一下。一定要找一个窗户对着京山铁路的房间，你体验一下火车噪音。经过这一晚，如果你能忍受噪音，你就买。如果不能，那就一定要放弃！这是最保险的办法。住一晚上宾馆也就百十块的，但对你买房很有帮助。
总结起来就是一句话，尽量别买距离铁路500米之内的房子。一套房子100多万啊，不是小数目，更不是买菜，所以一定要小心慎重。别买完房了，才发现各种各样你不能忍受的缺点，那就晚了。
最后补充一句，楼上有个人说“至于看守所跟紫竹华庭还隔着一条马路呢”。这不废话吗？难道看守所还能在小区里边？而且我就特想问您一下，您说的这条马路，是300米宽的还是500米宽的？听您的语气，这条马路好像特别特别宽，宽到能让小区跟看守所离得特别远似的，哈哈哈！
打开百度地图全景模式，其实这条楼上所说所谓的“马路”，就是一条宽度仅仅10来米的车道。也就是说，看守所距离小区，最多也就20米。这么近的距离，按照楼上所说的居然成了一条“马路”！
当然了，有人觉得住在距看守所旁仅20米之隔的小区没啥，这我完全能理解，甚至很尊重！因为每个人对这个世界、风水、唯物唯心主义都有着自己的看法和理解。但我是不会居住在看守所对面的小区的。所以，如果楼主不在乎这些东西，你就可以住。如果在乎，哪怕是心里有一点点膈应，你就再看看别的小区。还是那句话，买房是大事！
祝你买到称心如意的房子！

谢谢