1、本次征集竞买人资格的所有地块为原鲁南铁合金厂片区开发，为便于统一规划建设、成片区开发，竞买申请人必须同时参与上述所有宗地竞买，不接受任意一宗地的单独竞买。竞买申请人若放弃其中任意一宗地的竞买，则视为放弃所有宗地的竞买资格。未一起竞买上述所有宗地的，取得的竞买资格无效。2、竞买申请人需在邹城注册成立外资企业，申请竞买该宗地时需到位外资注册资本（FDI)不少于2000万美元，并同时提交上传由邹城市商务局认可的资金到位证明材料，否则取得的竞买资格无效。3、竞买申请人需支付该片区上述所有地块的预申请金（保证金），获得竞买申请人资格。预申请金（保证金）用于实施片区地块拆迁安置补偿等工作。该片区地块具备净地条件并达到相关建设用地土壤环境质量要求后，再次发布网上挂牌出让公告，具备预申请资格的意向竞买人方可参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时用地意向人缴纳的预申请金（保证金）转为该片区相应地块的竞买保证金，不计利息；如果用地申请人未竞得该片区地块国有建设用地使用权，自挂牌出让结束后7个工作日内，按预申请金实际占用时间和中国人民银行同期贷款基准利率退还预申请金（保证金）本息。4、该片区2020A28号、2020A30号地块用于拆迁户安置，由邹城市铁合金厂片区改造指挥部、钢山街道办事处负责拆迁和安置，建成后由邹城市恒泰建设有限公司负责回购。预中请人需先与邹城市恒泰建设有限公司就安置房的户型、套数、价格、建设标准要求等达成初步书面协议，并经邹城市铁合金厂片区改造指挥部审核冋意，出具书面意见后，方具备土地预申请资格，书面协议和书面意见作为竞买申请附件上传，否则取得的竞买资格无效。邹城市恒泰建设有限公司联系人：王军，联系电话：0537-5665196,邹城市铁合金厂片区改造指挥部地址：原铁合金厂办公楼。5、根据邹城市政府要求和城市开发建设需要，受让人需将2020G7号地块打造成为工业文化创意主题的公园绿地，建成后由受让人负责后期运营并免费对市民开放，具体规划建设要求详见该宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2020] 054号）6 、出让文件规定预申请人须提交相关材料的，预申请人应同时上传或现场提交该资料的电子图片，由出让人人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请，如电话、邮寄、书面、口头等申请．经审核，达到 《 征集国有建设用地使用权竞买人资格文件 》 规定的资格条件者，将被确定为该片区地块的国有建设用地使用权竞买申请人。待宗地正式挂牌成交后，相关书面材料原件于签订成交确认书时一并提交。7 、根据该片区地块规模，受让人应在规定的时限内完成片区的开发建设。因出让后土地登记权属造成出让面积、商业和住宅分摊面积变化，可相应调整，出让价款不变．在规划条件限定的范围内，受让人可以依据批准的修建性详细规划确定的商住比例申请土地变更登记，出让价款不变。受让人在施工建设过程中，要保证宗地出让范围内和周边单位、居民的道路通行及原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输，不得影响其正常的生产、生活。否则，出现的一切问题及发生的费用均由受让人自行承担。8、宗地开发建设的其他要求：(1)根据规划条件和民政部门要求，2020A28、2020A29、2020A30和2020A31号宗地需配建养老服务设施。养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件），受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合冋（合冋草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合冋。(2)根据规划条件和教育体育部门要求，2020A28号宗地需配建幼儿园，配建幼儿园用地而积8536平方米，配建要求和标准详见该宗地规划条件和教育体育部门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育体育部门签订教育设施配建合冋（合冋草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
幼儿园配建用地由受让人按有关规定办理划拨手续后进行配建，并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合冋要求将土地及地上建筑等一并移交教育和体育部门，产权属国有。幼儿园配建用地位置及范围仅供参考（详见宗地图），具体用地位置及范围可于该宗地项目规划设计方案迎过审批后，依据审批确定位置及范围办理用地及不动产权登记手续，出让宗地范围相应进行调整确定。
( 3）根据住建部门意见，上述宗地相应建设条件要求具体详见住建部门出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。三、报名范围中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。本次预申请地块仅接受单独申请，不接受联合申请闲置土地的用地者，不得参加竞买。符合上述条件均可报名参加。详见 《 征集国有建设用地使用权竞买人资格文件 》。四、报名时间与竞买资格认证竞买申请人可于2020年12月15日至2020年12月30 日登陆济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（ http:// 218.59.158.87:8089/GTJYJN/）查询下载。竞买申请人须详细查阅了解本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告、竞买须知、《 出让合同 》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上征集国有建设用地使用权竞买人资格的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买申请。申请人可于 2020 年 12 月 15 日 8 时 30 分至 2020 年12月30日16时30分前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买预申请保证金。缴纳竞买预申请保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间） 2020年12月30日16时30分。经审查，竞买人具备《 征集国有建设用地使用权竞买人资格文件 》 规定的资格条件，并按规定交纳竞买申请保证金的，网上交易系统将于 2020年12月30日16时 30 分确认其竞买资格。五、其他需要公告的事项1 、竞买申请人可于2020年12月15日至2020年12月30日可自行实地现场勘察出让地块，对本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告中的宗地，如竞买申请人有异议，可以在公告期限内以书面形式向邹城市自然资源和规划局提出，邹城市自然资源和规划局应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对该宗地的现状全部接受。2 、本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告中有关规划指标要求，以征集国有建设用地使用权竞买人资格文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行．其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。3 、本次征集国有建设用地使用权竞买人资格公告，由邹城市自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心负责，在网上交易服务平台进行。竞买预申请保证金由济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心监管，竞买资格确定后 2 日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。4 、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示内容与本征集国有建设用地使用权竞买人资格公告内容不一致的，应当以本公告为准。