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这样跟你说，想舒适，选李村，有地铁（便宜，有配套，但缺点是学区和距离），想教育好，选浮山后（教育好，配套还行，马上开地铁，价格贵，300够买个好点小区好点楼层的套二，90平左右，套三可以，但会舍弃一些东西，楼层，或者小区），想环境去崂山（有的小区单价低，但整体商业配套不多，价格有高有低）李沧好小区，2-2.5配套特别好的那种，如果只是要求小区1.7-1.8也能找到小区不错的，市北好小区，基本上3-3.5，就是小区好，楼层好的价格，当然2.5/6找找也有，崂山波动比较大，主要是区域大，根据区域2.2-**上面可能四五万，五六万，十来万的都有，根据位置，整体商业配套，不如市北，李沧市南多，但学区实力一般都不错
李沧卖的是交通和生活商业配套，学区差
市北卖的是学区和生活商业配套，环境大部分都一般
崂山卖的是，学区和环境，配套大部分比较一般
李沧卖的是交通和生活商业配套，学区差
市北卖的是学区和生活商业配套，环境大部分都一般
崂山卖的是，学区和环境，配套大部分比较一般
如果确定在青岛买房一定要买区域中心（市北、崂山浮山后片区， 市南不建议楼主直接入第一套刚需，因为房龄太老，年轻人住不习惯），交通方便的，最好能挂上学区（如果看中市南的教育资源，可以在市北或崂山买一套刚需，在市南买一套学区），区域中心、交通、学区这三大因素很重要（毕竟青岛的净流入人口不高），三大因素都占有的房子房屋流动属性比较强，以后房屋置换也容易出手。
中国城市南强北弱经济格局基本已定，未来的发展机会南方城市占很多。
虽说楼主现在买房是刚需，但是买房如果可以升值的话不是更好，南方几个城市人口流入大，在政府政策调整下还略微上涨，足以说明问题所在。
300W去杭州，南京，哪个都比青岛强。
当然如果喜欢青岛的气候，当我没说，论气候没几个能和青岛比的。
中国城市南强北弱经济格局基本已定，未来的发展机会南方城市占很多。
虽说楼主现在买房是刚需，但是买房如果可以升值的话不是更好，南方几个城市人口流入大，在政府政策调整下还略微上涨，足以说明问题所在。
300W去杭州，南京，哪个都比青岛强。
当然如果喜欢青岛的气候，当我没说，论气候没几个能和青岛比的。
我建议还是市北区或者市南区
