外地人在青岛买房不是需要提供近两年的社保缴费证明吗

300万可以考虑市北区老生活圈里的新商品房，青岛买房没什么性价比，青岛现阶段交通教育医疗等基础民生配套在国内大中城市里都处于落后水平，另外在青岛居住你要考虑到海阳核电站未来几年可能会投产，如果不介意可以无视。

这样跟你说，想舒适，选李村，有地铁（便宜，有配套，但缺点是学区和距离），想教育好，选浮山后（教育好，配套还行，马上开地铁，价格贵，300够买个好点小区好点楼层的套二，90平左右，套三可以，但会舍弃一些东西，楼层，或者小区），想环境去崂山（有的小区单价低，但整体商业配套不多，价格有高有低）李沧好小区，2-2.5配套特别好的那种，如果只是要求小区1.7-1.8也能找到小区不错的，市北好小区，基本上3-3.5，就是小区好，楼层好的价格，当然2.5/6找找也有，崂山波动比较大，主要是区域大，根据区域2.2-**上面可能四五万，五六万，十来万的都有，根据位置，整体商业配套，不如市北，李沧市南多，但学区实力一般都不错
李沧卖的是交通和生活商业配套，学区差
市北卖的是学区和生活商业配套，环境大部分都一般
崂山卖的是，学区和环境，配套大部分比较一般

兄弟，劝你来城阳买，300万，别墅妥妥的，比市南李沧性价比高，不要小看城阳区，你去正阳路跑一趟走到底，你看看城阳区是不是不行

如果确定在青岛买房一定要买区域中心（市北、崂山浮山后片区， 市南不建议楼主直接入第一套刚需，因为房龄太老，年轻人住不习惯），交通方便的，最好能挂上学区（如果看中市南的教育资源，可以在市北或崂山买一套刚需，在市南买一套学区），区域中心、交通、学区这三大因素很重要（毕竟青岛的净流入人口不高），三大因素都占有的房子房屋流动属性比较强，以后房屋置换也容易出手。
中国城市南强北弱经济格局基本已定，未来的发展机会南方城市占很多。
虽说楼主现在买房是刚需，但是买房如果可以升值的话不是更好，南方几个城市人口流入大，在政府政策调整下还略微上涨，足以说明问题所在。
300W去杭州，南京，哪个都比青岛强。
当然如果喜欢青岛的气候，当我没说，论气候没几个能和青岛比的。

我是南京人，现在也在青岛定居了，说实话，浙江的鬼.佬太多。而且除了互联网这种行业。，其他行业的工资也是低的吓人，消费却高的离谱，你要是从事互联网行业可以考虑杭州，其他行业大同小异，杭州夏天能热死，还有浙江老赖全国第一，综合来说，300w你在青岛除了市南区随便选，在杭州你只能去下沙这种郊区中的郊区.浙江的互联网企业尤其是媒体最能黑山东，对这个地方的鬼佬没有好感.

具体的楼上都说了我建议还是市北区或者市南区

必须黄岛啊

市北，李沧，城阳都可以，市北的话是属于主城区嘛，房价比另外两个高一些，最近市北新房挺多的，李沧的房子也不错，均价两万左右，城阳的房子便宜很多，最近有个针对年轻人的新房，低密洋房，一套下来不到两百万，只是交通不是很便利

来胶州也可以啊

300万建议城阳核心区买套舒服的房龄8年以内的两层别墅或者大平层。配套现成的，交通，商业配套，环境，学区差点(实验二小只是和市区强校没法比，也没那么差)，其他都算不错。城阳还有个优点，就是社区运动公园真的比市区多太多了！建议实地考察一下正阳路附近小区。

你可以关注一下微信公众号“其实说房”，都是买房的干货知识，很实用，对你买房能有帮助，声明不是广告哈。

市南区 崂山区