首先回答一下你公积金的问题：在涿州买房要保定地区的公积金，北京的不可以。公积金连续缴存6个月没问题符合要求，公积金贷款额度最高贷60万或是账户余额的15倍。还有一种算法就是按你的缴存额看能贷款多少。
其次，明年房价什么走势谁都不敢说，也不能确定，受各方面因素影响。如果涨了，反而会多花钱。不仅仅是几十万了。总价款减去公积金贷款60万就是首付，总价高了，首付款也高了有没有压力。如果房价降了一切顺利。
目前只能告诉你涿州的房价是近三年最低的时期，适合买房。根据自己的自身情况出发。不要盲目的听从别人说的明年房价大涨赶紧买，或是别着急明年房价继续降。这些都太片面。
个人愚见，仅供参考。如有其它关于房子的疑问也可以交流沟通，互相探讨。13731245763

交公积金得有社保

规定没错，支持公积金贷款的房子可不多

涿州很多楼盘不支持公积金贷

一手房支持公积金确实不是全部，只有部分楼盘支持。二手房和业主协商，一般情况下都会配合。

要保定区域公积金才行