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东京租房不要押金礼金,靠谱吗?

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  • 尽善尽美725
  • 新古今集
    6
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我刚才在微博上看到一处房产,地点在东京世田谷区,中介说不需要押金礼金头金,只需要交一个月房租8万日元左右就可以入住了,合人民币4900多,请问这靠谱吗?因为我之前咨询的前期都要交差不多两三万人民币才能入住


  • 在日留学中介
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
你不用折合人民币什么的
在东京的23区里面只交8万日币就能住房子的话,那个人就有本事骗你十几万


2025-12-24 20:12:15
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  • 在日留学中介
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
怎么楼少了?楼主过程问我的问题在哪了?


  • 流星丨刺客
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
你看看是不是坟景房或者心理的瑕疵吧,价格蛮离谱的,如果0礼0敷灾保管理费配钥匙保证会社都算上才8w,不是房子有问题就是中介有问题了。


  • 友人AHao
  • 枕草子
    4
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
只有一种可能,中国人房东直租。可以试着问一下中介房东是日本人还是中国人。
不然就算0礼0押也是需要交换钥匙火灾保险保证会社一笔钱的,这些乱七八糟加起来少说也要五六万


  • sky血色水瓶
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
钱高了又说骗钱,钱低了又问靠不靠谱,太难了


  • 宝宝宝宝宝宝初
  • 枕草子
    4
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
你这房子可能5w左右,他们收你8w这样感觉是这么操作的


  • 方小满
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
有
但是肯定有一些问题
这中间可以操作的空间太多了
比如 前期没和你说有清扫费 但是退房的时候清扫费巨高
或者是事故房 位置不好等等


2025-12-24 20:06:15
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  • 樱花的季节
  • 平家物语
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
不排除是坑,但也不一定肯定是坑。比如レオパ自社运营的这种房子,加上优惠减免,确实能实现几乎没有头金,但是还是会比第一个月房租多出一些些,因为一般钥匙取引费啊,保险啊再少还是需要个三四万日元的。
所以如果你的月租真就是8万的话坑的可能性很大,如果你的月租是6,7万这样,然后头金收你个8万倒是属于有可能的正常情况。


  • ampms
  • 方丈记
    7
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
基本上可能性低


  • 小e
  • 百人一首
    8
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
不排除是坑 但也可能是人家做活动呢 问清楚是可以判断的


  • 贴吧用户_6S5yS24US
  • 源氏物语
    5
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我就是不动产的 这种房子前段时间是有的。房东为能好卖掉房子着急招租才会这样子的。最近是没怎么见过。现在海外审查因为疫情的原因比往年严格非常多 押金礼金都要收一个月的 。


  • 张伟
  • 百人一首
    8
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
问他要房子图纸发出来看看


  • 天邪神怒
  • 徒然草
    9
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
你租之前最好去看一下内部咋样哦,别看便宜就盲目了比较好,内部要是有问题的话你住的肯定也不舒服的,然后0礼0押,实际上不一定便宜,图纸上写0礼0押,然后13项杂费给你收满这种房也是有的,那比1礼1押的房子还离谱。。主要你先需要看看房屋内部咋样,然后看看首付多少才是关键。


2025-12-24 20:00:15
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  • 梆硬
  • 古事记
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
直接图面发出来看看


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