海棠外墙今年大规模整修，质量成问题

这海棠房是黄浦7P房源（共46套）成交不到10套，鸡肋房（房型差楼层差）。

反正海棠回长宁太方便了，对面17号坐几站内换乘10号线到长宁走路加坐地铁用不了30分钟

来看看。

晶秀坊那边除了离市中心近+15，其他方面一泡污，多年下来也没什么变化，周边买东西只能去尚优玛特这种，要么去蹭徐汇长桥的，可惜长桥也是个半死不活的样子。

都是剩余房源嘛。
自住的推荐昱秀欣苑。
1、小区北面就是小学和幼儿园，西南对角在建高中和半完工的体育馆。离中山医院青浦分院2公里。三面环水。
2、门口就是公交，到17号地铁汇金路1.5公里，坐公交5分钟到地铁站。有3部过地铁，门口有4部公交。汇金路地铁上就紧宝龙广场，包括永辉，人气还行吧。
除了青浦27路(到朱家角)是2元外其余都是1元，所以2小时内换乘0元。因为离青浦县城近，所以老年人蛮喜欢的，到市中心需坐地铁1小时。
3、得房率高，80%！一梯四户，18层的一房一般建筑面积56平方，二房80平方，三房93平方。物业费1.27元/平方。
4、电瓶车不能进电梯，会自动停止，人脸识别进小区。物业还将就，比周围的动迁房的环境好点，人员素质高点，至少墙壁干净。
5、缺点：东边隔河有高压线；剩的都是低层。
以后要换房的就选晶采坊和海棠馨苑，地段为王！

看下私聊 兄弟有事找你

说的对哦，三室可以改两室用

晶秀坊感觉买不起。。徐泾北的没2房。。是不是只能选青浦了。。

三房太小了，80平米三房，即便得房率80%，套内也只有64平米；人家三房98平米，即便得房率只有73%，都能达到套内71.54平米。这三房实在太小了。

18楼能拿么？为什么这次剩下的还有好多18楼

海棠馨苑好熟悉的名字？难道五批就有了？

对我都可以买断了！再过几天

要求真高，，你原来蜗居多少平？

这就是五批的房源，房型如何？