关于城区接收新房得费用，万一以后你用的上？

首先，想把自己的经历一些，跟大家分享一下，避免踩坑，因为我坚信“毛病都是惯出来的”。
前天，收到卖房顾问发的一张收房明细表（图一）
对于第二项“勘测费”的收费，表示了疑虑，再网上搜索显示的都是不用出的这个钱，还去住房厅搜索了一下文件法规（这些都是可以搜到的，官方出的法规政策）也表示没有这个费用，而且，给的明细表里面包括开通燃气都是算在房价里面的？
在群里表示了看法？之后卖房顾问发来几张房屋检测报告，和国土局一些收费标准，刚开始看确实看不出来毛病，所有的收费都是合理，但是确定了个人宗地含义（在农村自己的土地请国土局测量确认以后得地块属于个人宗地），在看这个收费表示不可思议，借用农村的土地认定标准来收城市的房屋面积，这般操作，表示不可思议？
对于这个现象别的地方不知道如何，我打了12345热线，它们中心都没有收纳过类似的费用？再安康贴吧也咨询，也表示没有。
最后，为什么想把这个经历跟大家分享出来？因为我们卖房顾问说了“别的项目也这样收费”。以后各位也会买到新房面临收房，看到这篇文对你们有所帮助。