各位律师大大，有问题需要求解，九十年代父母单位分配的福利房，是已租赁形式分配的，后来单位破产倒闭了，租赁协议只有到96年，后来单位也没人收房租，也无人来处理房子的事情，目前这房屋是什么性质，该如何处理。