如果你到一个城市去买房，向周围的朋友们打听在哪买房好？
大多数的本地人会告诉你，在老城区买房最好，多少年前这里就是城市的中心地带，而且这里交通便利、生活方便、就医便捷、学区最棒。听完这四点，是不是心动了？
然后当你去买房的时候，基本上都是二手房，然后你会发现老城区道路狭窄，楼与楼之间间隔小，停车难，车位少，不说上下班高峰期，就算是平时也有经常堵车的情况，毕竟两车道的道路，遇上公交车停靠站，所有车必须停下来，怕是只有开飞机才能逾越前方障碍了。
而且老城区的楼盘，步梯房居多，楼龄起步就是15年以上，大多数是更高龄，而且价格贵，这个时候你会瞬间打消在老城区买房的念头。
老城区经过多年的历史变迁，各方面都比较成熟了，但是人口密度大，大多数的老本地人是不愿意离开他们住了几十年的地方的，除非那个地方拆迁。
所以老城区意味着拥挤、狭窄，城市要发展，新落户居民的居住需求，以及大量的工业、产业用地需求，往哪里发展？
总不能全部窝在老城区，拆也拆不起，所以，开发新城区就是城市发展的必然方向。
所以，城市的中心并不是永恒不变的，会随着城市的发展迁移，
深圳的市中心从以前的罗湖到福田，再到现在的南山；
杭州的市中心从以前的西湖区到现在的钱江新城；
苏州的市中心从姑苏区到炙手可热的园区；
郑州现在的市中心郑东新区；
武汉的市中心在未来也会从汉口变成光谷，特别是在实体经济难的当下，光谷的人口红利、高科技发展会拉开与其他区的距离；
长沙也一样，五一广场让位是必然的。
有句话一定要记住，人随着产业走。当老城区的薪资水平无法满足你的需求，而薪资高、产业多、建设更好、新房更多的新区就会成为你置业的首选。
当然并不是所有的城市老区都会没落，总会有例外，北京、上海、厦门的情况就是例外。
大多数的本地人会告诉你，在老城区买房最好，多少年前这里就是城市的中心地带，而且这里交通便利、生活方便、就医便捷、学区最棒。听完这四点，是不是心动了？
然后当你去买房的时候，基本上都是二手房，然后你会发现老城区道路狭窄，楼与楼之间间隔小，停车难，车位少，不说上下班高峰期，就算是平时也有经常堵车的情况，毕竟两车道的道路，遇上公交车停靠站，所有车必须停下来，怕是只有开飞机才能逾越前方障碍了。
而且老城区的楼盘，步梯房居多，楼龄起步就是15年以上，大多数是更高龄，而且价格贵，这个时候你会瞬间打消在老城区买房的念头。
老城区经过多年的历史变迁，各方面都比较成熟了，但是人口密度大，大多数的老本地人是不愿意离开他们住了几十年的地方的，除非那个地方拆迁。
所以老城区意味着拥挤、狭窄，城市要发展，新落户居民的居住需求，以及大量的工业、产业用地需求，往哪里发展？
总不能全部窝在老城区，拆也拆不起，所以，开发新城区就是城市发展的必然方向。
所以，城市的中心并不是永恒不变的，会随着城市的发展迁移，
深圳的市中心从以前的罗湖到福田，再到现在的南山；
杭州的市中心从以前的西湖区到现在的钱江新城；
苏州的市中心从姑苏区到炙手可热的园区；
郑州现在的市中心郑东新区；
武汉的市中心在未来也会从汉口变成光谷，特别是在实体经济难的当下，光谷的人口红利、高科技发展会拉开与其他区的距离；
长沙也一样，五一广场让位是必然的。
有句话一定要记住，人随着产业走。当老城区的薪资水平无法满足你的需求，而薪资高、产业多、建设更好、新房更多的新区就会成为你置业的首选。
当然并不是所有的城市老区都会没落，总会有例外，北京、上海、厦门的情况就是例外。
