警惕！你可能被开发商安排的“奸细”套路了.....西班牙小镇三期 今天
以下文章来源于一个买房者的救赎之路 ，作者一个正义的蝼蚁
一个买房者的救赎之路
独家揭秘房地产背后的故事，分享给各位业主成功的维权方法。
业主维权，最难的不是房企资金断裂，是业主内部思想不统一。思想分歧其实，说白了，业主的素质，文化底蕴和对于法律的了解，还有维权需要经验和组织能力，这些才是构成维权能否成功的关键因素。
而对于一帮陌生人，心怀鬼胎不可怕，可怕的是敌人比你还了解自己。
奸 细enemy agent
“反间y计”是目前房企所采用的最经典套路之一。
业主群里经常会有这种声音：一，我们不要闹了，闹也没用。二，他快破产了，没钱了。三，我们就得闹得大点，这样政府才会管我们。
这样的人，可以理解为两种：一，奸细，（开发商安插的工作人员，为获取业主第一时间的动向）二：文盲，毫无法律意识（传统思维模式，一哭二闹三上吊的拥护者）
为何会奸细会说开发商破产呢？因为只有这样，让你业主有点退却，让他好好卖房子，还能给我盖。老是去闹，他没钱，我们的房子也盖不起来。
开发商大量派遣工作人员，潜入业主群内部，再加上，很多别有用心的业主，与开发商达成私下协议，成功被策反，反而成为了镇压业主，安抚业主的工具。
下图：闻名全国的西班牙灭火器事件，前奏篇‘无间道’。
图片来源自网络，如有不实，请联系作者删除修改。
如上图所见，这个内情值得推敲。
那这些工作人员扮演了什么角色呢？煽动？泄露？您的身边，有这种人吗？
谎 言falsehood
假复工
为了不影响剩余库存销售，一，造成复工假象，欺瞒业主。二，为了配合销售。让不知情的，或者只是投资的业主，赌博式的购买。
真正为了赶工，确实是为了交房的情况应该怎么做呢，如国润美兰湖而言，正常施工应是交叉施工，工地人数应达300-500人。各工种交叉进行，确保质量的情况下，缩短工期，这才是真复工。
而房企也委屈，委屈什么呢？承建商，也就是所谓的大包。开发商说大包坐地起价了，要求结算之前欠款，大包下面的分包也有话说了，这疫情，咱公司名声不好，工人担心，要加工资。
好了，互相推，互相倒，看门的大爷一句话很经典：有钱，几天一层，没钱，十天也起不了一层。
烂尾
我们是不会烂尾的，请相信我们公司，资产那么多，我们做了那么多年，只是困难，我们已经度过这个坎了。
是，我们也相信，不会烂尾。但是我们不相信，我们的房子何年何月会交房，我们的房子质量。因为别说你只是个小房企，今年疫情影响，加上国家政策影响，千亿房企都垮台无数，3.15更是爆出房企巨头，万科的问题。那我们这些业主的保障在哪里？每天烧香拜佛，求盖房，求质量？
塑胶‘人工湖’，推窗见坟额“墓景房”，买到及入学的名校学区房。房子漏水的“水帘洞”，凑数字的“假车位”，雾化系统，指纹锁，高端社区。
销售还信誓旦旦的说，我们开发那么多小区，都升值了，都是好位置，
***废话，北区哪的房子不升值？地段是不错，那么问题又来了，通天了我的哥，谁给你批的那么好的地，眼光太独到了。
以下图片来自百度截图，业主们可以随意百度。几乎每个楼盘都有问题，前几日，生活圈更是爆出：凤凰城临街住宅窗户整体掉落，砸坏新车。
雨季多水，如西班牙“鱼塘模式”。雨水倒灌，是否有影响，需要专业团队检测。
霸王条款
业主所签订的购房合同，一般在重要的地方，是空白的。这个可以自己回想一下。
签了这个合同，从法律上，你已经是上天无门。详情可以看一下自己的购房合同。
如国润美兰湖22楼业主，刚拿到的购房合同。这个22号楼是爱克集团内部团购房，价格相当低廉，从2016年认筹，价格确实亲民，直到今年，部分业主才拿到合同，这个合同的交房日期是什么时候呢？2021年12月31.
这样高明的分化，真心佩服。
软硬兼施
业主开始通过自媒体，来诉说，告知自己身边的人，真实的情况。这个开发商慌了，为啥呢？怕影响，影响不好，毕竟很多业主呢，不知道内情，通过媒体，公众号，开始知道了如何维权，知道了房子的真实情况。
开发开始软的了，别写了，删除吧，你有什么诉求，我们解决。
硬的了，我起诉你，你造谣，诽谤。你敲诈。找你文章的漏洞，开始通过各种手段来逼迫你。
确实，有这种人存在，利用自己公众号来敲诈房企。但这种人，一，他不是业主。二，他不懂法律。活该。
在此，提醒西班牙三期的公众号作者：一，遵循事实，二，合理合法维护正当权益。三，注意个人安全。
西班牙小镇问题负责的部门有：经济开发区管委会，市公安局，市地税局。
打黑除恶举报电话：12337.12388
12348全国免费法律服务热线
12333拖欠工资举报投诉热线。
破产
go bankrupt
很多业主不懂法，包括很多律师也不建议业主打官司，原因有二：一，周期长，执行难。二，房产官司需要专业的团队，记住，是团队。
可是面对着遥遥无期的交房，我们能做什么呢？在专业的律师团队带领下，申请他破产。你不是不盖么？那为了保全我的资产，我只能申请你破产，清算你的资产，找人盖。，冻结你全部资产。
破产清算，破产重组，民事诉讼。
关于法律能做的，请阅读上一期。
说这些，只是想告诉所有业主，并不是没有办法，我们国家 依法治国。法是根本，以人为本。
你少还一天贷款行吗？不行吧。那你还在等什么呢？
逾期交房，房屋质量，物业问题。
千方百计欺业主，匠心独具磨洋工。
清盘只为坑傻子，韭菜好割也磨嘴。
END
您的随手转发，关注，将会是我前进的动力。
人间正道是沧桑，但求正义长存。
仍记得，百万雄师过大江，团结一心战胜一切敌人。
希望我的文章可以帮助到无家可归的业主，不求有功，但求心安。
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看完文章点在看，阅读好习惯！
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一个买房者的救赎之路独家揭秘房地产背后的故事，分享给各位业主成功的维权方法。
业主维权，最难的不是房企资金断裂，是业主内部思想不统一。思想分歧其实，说白了，业主的素质，文化底蕴和对于法律的了解，还有维权需要经验和组织能力，这些才是构成维权能否成功的关键因素。而对于一帮陌生人，心怀鬼胎不可怕，可怕的是敌人比你还了解自己。
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“反间y计”是目前房企所采用的最经典套路之一。
业主群里经常会有这种声音：一，我们不要闹了，闹也没用。二，他快破产了，没钱了。三，我们就得闹得大点，这样政府才会管我们。
这样的人，可以理解为两种：一，奸细，（开发商安插的工作人员，为获取业主第一时间的动向）二：文盲，毫无法律意识（传统思维模式，一哭二闹三上吊的拥护者）
为何会奸细会说开发商破产呢？因为只有这样，让你业主有点退却，让他好好卖房子，还能给我盖。老是去闹，他没钱，我们的房子也盖不起来。
开发商大量派遣工作人员，潜入业主群内部，再加上，很多别有用心的业主，与开发商达成私下协议，成功被策反，反而成为了镇压业主，安抚业主的工具。
下图：闻名全国的西班牙灭火器事件，前奏篇‘无间道’。
图片来源自网络，如有不实，请联系作者删除修改。
如上图所见，这个内情值得推敲。
那这些工作人员扮演了什么角色呢？煽动？泄露？您的身边，有这种人吗？
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为了不影响剩余库存销售，一，造成复工假象，欺瞒业主。二，为了配合销售。让不知情的，或者只是投资的业主，赌博式的购买。
真正为了赶工，确实是为了交房的情况应该怎么做呢，如国润美兰湖而言，正常施工应是交叉施工，工地人数应达300-500人。各工种交叉进行，确保质量的情况下，缩短工期，这才是真复工。
而房企也委屈，委屈什么呢？承建商，也就是所谓的大包。开发商说大包坐地起价了，要求结算之前欠款，大包下面的分包也有话说了，这疫情，咱公司名声不好，工人担心，要加工资。
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我们是不会烂尾的，请相信我们公司，资产那么多，我们做了那么多年，只是困难，我们已经度过这个坎了。
是，我们也相信，不会烂尾。但是我们不相信，我们的房子何年何月会交房，我们的房子质量。因为别说你只是个小房企，今年疫情影响，加上国家政策影响，千亿房企都垮台无数，3.15更是爆出房企巨头，万科的问题。那我们这些业主的保障在哪里？每天烧香拜佛，求盖房，求质量？
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业主所签订的购房合同，一般在重要的地方，是空白的。这个可以自己回想一下。
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业主开始通过自媒体，来诉说，告知自己身边的人，真实的情况。这个开发商慌了，为啥呢？怕影响，影响不好，毕竟很多业主呢，不知道内情，通过媒体，公众号，开始知道了如何维权，知道了房子的真实情况。
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确实，有这种人存在，利用自己公众号来敲诈房企。但这种人，一，他不是业主。二，他不懂法律。活该。
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西班牙小镇问题负责的部门有：经济开发区管委会，市公安局，市地税局。
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破产
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很多业主不懂法，包括很多律师也不建议业主打官司，原因有二：一，周期长，执行难。二，房产官司需要专业的团队，记住，是团队。
可是面对着遥遥无期的交房，我们能做什么呢？在专业的律师团队带领下，申请他破产。你不是不盖么？那为了保全我的资产，我只能申请你破产，清算你的资产，找人盖。，冻结你全部资产。
破产清算，破产重组，民事诉讼。
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说这些，只是想告诉所有业主，并不是没有办法，我们国家 依法治国。法是根本，以人为本。
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千方百计欺业主，匠心独具磨洋工。
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人间正道是沧桑，但求正义长存。
仍记得，百万雄师过大江，团结一心战胜一切敌人。
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