最近发现迁西这个小县城都有“地王”现世了，是否暗示着最后的疯狂？

所有卖房的都在跟你谈刚需，什么叫刚需？结婚需要？迁西工作需要安家立业？94-97年的刚需年轻人还有多少需求，背靠津西的迁西能拉动多少外来人口来就业安家（那些百八十人的大企业就不谈了）

除非高铁线上，出现一个迁西站，不然我看多半是涨有限跌无底

为啥现在的二手房交易都不景气，富人手里可能会有几套十几套房，可能就算赔本也会捂住不卖坐等涨价，但屯房的行为就是为了赚钱，没有慈善家，试想你手里有房可以忍住不抛，你能阻止别人的变现行为么？当你看到别人都在抛售，你可以为了稳房价把房攥在手里坐等贬值么，所以啊，稳住房价的不是富人手里有多少套房，而是全部积蓄都投入房地产的一般家庭

换言之，还是那句话，只有需求才能撑得住市场，需求不是有多少有钱人，而是有多少常驻人口还需要买房

最近这波楼市的上涨，是因为现在全球经济环境都不好，全世界的央行都在向外撒钱，所以身边的东西都在涨价，只有手里的钱越来越不值钱了，大家都觉得房地产跟黄金一样都具有抗通胀的商品属性，与其放在银行贬值，不如买了房产

房产其实真没有什么升值属性，现在国家依然对房地产行业高压管控，严禁银行放水资金流入房地产，最近深圳也新发了强监管的新规，就是告诉你把钱放到别处去，住房不是商品，房住不炒我是认真的