吧友们来讨论下浑南新城的停车位吧，希望大佬解惑

1.新城这边马路很宽，但是感觉地上停车位很少，尤其那种公用的。我的房子在恒大御峰，外面停车位好像只有北边靠星河湾那条路有停车位大约五六十个。不知道大家是否觉得在新城这边买停车位很必要
2.找的恒大员工拿的一层停车位全款8.5万，位置还算可以比普通车位大一点。合同租赁20年，到期自动续期到土地使用期限，以后只交物业管理费？有一点很奇怪，没有发票，不清楚其他楼盘是不是这样，恒大员工说小区内其他车位都没有发票。