我都没实地看，直接app上看看户型看看直播就定了

新浦的小区啊

为什么要查备案价

我买的11层小高层，公摊12.9%

房价不能超过备案价，超过就是违规，如果房价上涨过快，一般开发商会要求你按备案价付钱，然后再单独付超过备案价的钱，其他地方不清楚，合肥就是这个规定

我公摊百分之三十

公摊面积15~20才是比较合理的小区

16楼1602电梯分两边，中间是消防连廊，连廊中间是步梯，我们这是中间户都是凸出来，这个户型怎么样

我也是被套路了，比你好不到哪去，买的还是113那个户型，当时销售一直推西面18层的房子，我都没问东面22层有没有房，稀里糊涂就买了，销售跟我说我买的很划算，结果过完年去看全楼层我买的最贵

开发商卖房是按总价卖的，如果只按套内面积算总价也不会变，比如总面积100平套内75平公摊25平价格100万，就算按套内75平算价格还是100万，只是每平方价格贵了。国外没有公摊面积他们都是直接按总价卖的，比如这个房子就是100万没说什么公摊面积。