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融创中国仍领跑

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融创中国(01918.HK)年报显示,2019年表内收入约为1693.2亿元,同比增加约35.7%,其中文旅收入29亿元,同比增长45%;此外其他分部总收入193亿元。
  2019年上半年,集团连同其合营公司及联营公司收入(表内外总收入,不包含乐视及金科)合计为2937亿元,同比增长37%,其中本公司拥有人为2239亿元,增长36.6%,权益比例为76.2%。权益比例较高,一是结算结构的原因,二是有221亿元文旅、物业等其他分部收入,基本归属于融创,除去这一块权益比例在73%左右。
  结算销售额整体收入2937亿元,其他分部收入总计99亿元,开发收入2838亿元,营业增值税从11%下降到9%,开发收入是剔除了营业增值税的,将其加回,实际结算销售额大概3100亿元。比之前我的预期有所减少,实际结算金额更少,那么2020年和2021年的利润释放就要更从容一点。


1楼2020-04-29 09:46回复