中金 高价把这小块地拿了， 东边楼盘就好卖了， 明告诉人：看看这回地价 ，以后更贵，快买现在的吧

草 内定

这个地块就如同炒股。中金已经是重仓的庄家，只要有人起高价，他就敢跟，跟到无人跟为止。

2020年4月14日，沈北道义蒲河板块旺地竞拍，17家品牌房企悉数到场，群雄逐鹿，最终被房企嘉城强势摸顶限价3950元/㎡竞得。并配建19500平“地块内产权无偿移交政府租赁住房”。无论名义成交价还是综合概算成本，均创出沈北蒲河板块历史最高成交价，未来项目均价或将达到12000-13000元/㎡。（3950*8.69+4000*1.95）/（8.69-1.95）=综合楼面成本6246元/㎡报名企业17家：荣盛55，阳光城89，龙湖67，招商7，金地66，华宇88，中梁78，中海17，华润26，九成19，中南65，华锦（融创）99，嘉城9，首开77，世茂13，碧桂园96，金科81。沈城楼市板块轮动效应十分鲜明。随着人才落户政策全面放开，预计辽吉黑内冀乃至全国各地人口将持续流入，沈阳终将成为东北亚最璀璨的那颗明珠。而有着大美生态、优质学区，醇熟地铁商业（吾悦广场、万达广场）的沈北道义，将分得最大红利。

多数围标

嘉城：我配建政务中心，档案馆，6万平千禧公园，嘉悦汇健康管理中心，长者学堂，辽宁中医悦禾医院，5星际酒店，5A级商务楼。为了啥？？？

华润龙湖给出价了没

虽然我之前计算的6500-7000偏高了一些，一来我不是专业人士，二来我的计算包含了一些价格上涨因素。

所以，如果年内开盘13000-14000，基本确定了，考虑到户型和位置，开盘会有一些12000的。

估计是中金故意造势

配建4000太高了，浑南华润配建才按3000算的。

别着急月底还有土拍万达南

看来中金稳了