各位大神，自家老房子年久失修老是漏雨，想趁梅雨季节来临之前翻修下屋顶，换个琉璃瓦啥的，需要不需要走啥流程啊？房子双证齐全，归大桥居委会管，施工的工头意思去居委会打个报告，省的以后有话。我们家这老房子一不扩建，二不加楼，我就挺纳闷要啥手续，不是三十万三百平方以下的不需要施工许可证嘛，难道我考得是个假二建？！另外各位知道不知道有村建办这个机构啊？。