王老师准备采用分期付款的方式选购一套24的房子，现有两家房产公司的销售方案：两家公司均于入住之日列为第一期付款日期，以后每满一年即付下一期的应付款。甲公司每期付款的1/4，并且从第二期起加付上期欠款的利息，年利率为3.2%；乙公司第一期付房款的40%，从第二期起，每期付房款的20%，并从第一期起预付当期剩余房款的利息，余款记息年利率为3.9%。假设在分期付款付款期间银行存款利率不变，定期存款年利率为2.25%，且存放到期后国家征收利息的5%作为利息税。
（1）若王老师根据付给两家房产公司的总款数来作出选择，请问王老师应该选择哪家公司？
（2）若考虑存款利息收入，房产公司将每期付款当即存入银行，到最后一期付款支付后将全部存款取出，请问哪家房产公司将这套24万元的房子售给王老师更合算？ 
    坐等！！火速！！