有没有懂法律的律师啊，有些问题想求教一下 厂房出租后续问

有没有懂法律的律师啊，有些问题想求教一下 厂房出租后续问题 出租方是房东 承租方是客户 厂房地皮是我自己的(出租方)， 后来因一些别的原因承租方盖了一些房子， 假如拆迁， 这个后期盖的房子拆迁费归属应该是谁？ 设备搬迁费误工费 这些又应该归谁所有， 希望能得到一个比较好的回答。 注意 前期没有签订任何合同