想在盐城买房的，可以再等等！（也许以房子为炫耀资本的那一群人看了会不舒服）
1.通高铁，不是有利于房价吗？高铁又不是地铁，高铁加速人口外流，安徽大部分城市甚至县级城市早就通高铁了，除了合肥房价其他城市都在4000到8000不等。
2.高架越来越多，房价不应该涨吗？高架会扩张城市的范围，加快城市化进程，会让郊区房价升值，但是对于总体房价影响不大。高架不会吸引外地人来，可以让居住人群更加稀疏。
3.房价炒作哄抬跟股票差不多主要是概念，受到一点通胀的影响。目前盐城的炒作概念城南，学区房，城南学区房。。。没了。。。盐城可是人口输出型城市。高学历的和有能力的都定居外地主要以苏锡常南京上海为主，子女也在外地学校读书，学生越来越少。我读高中的时候盐城中学一个年级就33个班级，现在呢。。。越来越少！
4.城南概念板块，盐城的城南城中城北还没南京的江宁区大，开车从房价6000的地方二十分钟就可以到房价15000的地方。说明全是泡沫，不是政府压着，泡沫早就破了。
5.有人说政府不让房价跌，房价肯定涨？说明这部分人不懂经济，也不懂政治，只知道听别人说。政府是怕房价断崖式暴跌，引发恐慌，但是软着陆是必然的。
6.是泡沫早晚得破，哪个政权也不能永久用泡沫发展经济。目前房价从2016年开始已经四年没有涨价了，看走势是在筑顶了。如果房子十年不涨，加了杠杆买房或者买房投资的，等于赔了。因为有利息通胀等因素，全款投资的也是赔了，赔了利息和各种手续费，税款。。。
7.从房地产开发商活动越来越多，从事房产销售的人员越来越少，我们可以看出现在到底是买房市场还是卖方市场。
8.政府目前一切有利于房价上涨的政策都是防止房价暴跌，防止暴跌说明也是跌。一切投资项目暴跌之前，都是95%的人看多，5%的人看空。看空的人不想得罪大部分人，不愿意去说。
9.盐城实体经济除了半死不活的悦达起亚，没什么大型企业，只有大型企业的项目部连分公司都算不上。除了体制内的工作人员，有多少人敢把自己的工资实事求是告诉身边的朋友的？太少了吧。五险一金有吗？工资正常发吗？不好意思说。
总结，本人地地道道盐城亭湖区人，目前定居南京，盐城两套房一套父母住，一套老丈人买的，南京江宁一套鼓楼一套。已经劝老婆卖了盐城房子，疫情结束后就准备卖了。我家的亲戚在盐城都有三四套房不等，他们有体制内的公务员，私人门市小老板的，都在无脑唱多。我也希望盐城发达了回自己的家长生活，盐城房价越高越好，显示我大盐城的实力，但是情况并不是这样的。奉劝准备把自己辛苦钱加杠杆投到房市的人（刚需除外），再观望观望，小心一地鸡毛，目前风险极大。