GDP属于官方的统计数字,并不代表当地的实际经济水平。苍山即为例证,虽说本县经济并不发达,政府囊中羞涩,可百姓手头还比较富裕。
说到苍山房价,有许多因素构成,其中最主要的是卖房的要价过高。另外,许多在外地做生意的人手头有些积蓄,可在外地买房还欠缺能力,于是就回到苍山倾囊购置闲房,待价出售从中谋利,这就把苍山的房价抬高许多。再就是年轻人追求时髦,喜欢在县城买房居住,虽说大都从银行贷款,可诸多购房行为必然带动房价上涨。
从二手房大量抛售的情况看,尽管要价极其偏高,可实际成交价尚在低位运行,而且很少买卖成功。既然纷纷卖房就表明闲置房屋过多,并不存在供不应求问题,这就从根本上决定了房价的虚高现象不会持久存在。
大城市的房价已经出现下行状态,以青岛市北区二手房价为例,前年每平米价格均超出20000元,今年许多小区二手房要价都低于20000元,有的甚至降低2500元,仅以17500元标价。
因此说苍山房价不会居高不下,只是降价步伐缓一些罢了。