大佬们，前置抵押是什么意思？

一般的土地抵押办理流程为：
取得《土地使用证》
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　　评估土地价值
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办理土地抵押手续
但是受限于各种手续的办理进度，某些情况下，房地产项目已经要启动，地已经拿下来而《土地使用证》还在审批过程中，这时候为了追赶进度，房地产商就和融资方约定：先拿到钱，《土地使用证》一办下来就去办理抵押。
前置抵押一般是土地证已经在手了，办好了抵押再放款！

前置抵押，信托公司发行前办好抵押手续

简单来说，前置抵押就是先抵押再放款。后置抵押是先放款后抵押。