一个西峡小县城的房子明明都卖不出去，房价还能涨到六七千？甚至一号院房子要8500一平？对于大多数中国家庭而言，买房始终都是一件大事，但房价高也是个大问题，今天，西峡县城的房子都卖不出去，但价格仍然很坚挺，并没有出现下跌，这是为什么？ 我认为，首先，刚需除了来自于人口年龄的增长，还有一个重要的原因，就是农村人口迁移县城带来的需求。当人口从农村进入城市的时候，购房的需求也是刚性的。 其次，与一两级城市相比，县城的房产规模不大，这意味着政府不会来控制县城的房价。在房价飙升后，一些有利可图的资本，即使逃脱，也会慢慢拉高价格出房子，最后，不少开发商还欠着银行的贷款，房子卖不出去还不上贷款的情况下只能把手上的房产拿去银行做抵押，如果说这个时候自己把房价降低的话，就等于说抵押在银行的房产价值变低了，对于开发商来说是亏损很大的。 对此，西峡老铁们怎么看呢？