喜盈门入主东区，福清启动双核模式。
喜盈门拍下17号地入住东区，有点出乎意料，虽然喜盈门相对其他商业综合体整体弱了一点，到值得安慰的是这块地好歹不是拿来全部做建材，大致了解了一下，这块地喜盈门规划建范城系列，该系列应该是福建第一个喜盈门购物广场。喜盈门打出的豪言壮语是：福清新地标。相信喜盈门应该会做的不至于太差。参照其他省份的范城系列，似乎效果比较理想。
从建设周期看，2021.9建成，时间虽然有点赶。但时间点掐的恰到好处。附近几个楼盘，除了恒大城，其他几个楼盘的交房时间都在2021.5以后。购物广场建成之后刚好迎来第一波入住潮，从装修需求到生活购物都将迎来强大的购买需求。这为喜盈门的开门红奠定了良好的基础。
从地里位置看，位置极佳。位于十字路口的中心。左边青龙位，有龙江，收龙江逆水。东南还有凤凰山。右边白虎，有动车，虎啸奔腾。风水好地。
对面还规划美食一条街，这个位置比万达好太多了。
前面一个贴分析过这个商业综合体和东百利桥，老城区构成东部新城黄金铁三角。形成互补之势。是作用会大大拉动东区的商业发展。本人大胆预测等东百和喜盈门建成后五年内，是商业价值会超过万达。西区除了万达，其商业模式过于单一，孤军奋战。独木难支。
个人观点，福清所谓的双核。应该以西区为金融中心，以东区为商业中心。前十年福清市政府大力西进发展西区，各大金融、银行分分西进。正如当年秦国西取巴蜀之地，建天下粮仓，为东进开疆扩土，横扫天下提供充足的粮草。如今西区已经完成金融中心建设，下一步应该以西区为后盾大力发展东区，建具有福清特色的商业经济中心，东联平潭，拥抱福州滨海新区。此为真正的双核。
可以想象一下画面，以后西区人民贷款下来钱太多了，跑东区来消费，东区人民钱消费完了，跑西区去贷款。