北三+临海人口流出超60万

北三县和临海大多数都去杭州或者宁波了，仙居天台往杭州走的多，临海西部北部三门往宁波走的多。2018年台州地区常住人口只增长2.1万。三区仅仅增长八千多人。可以说台州本地人很多都往杭州宁波跑了。
我曾经的同学，初中高中台州本地人，绝大多数人都去了杭州宁波上学，毕业的回台州的寥寥几人，用手指能数出来。

县市人口很难保住，三区人口依然稳定增长，南部稍微好点

早些年台州对本地人口的回流吸引力主要还是低房价，这几年这么一炒，没啥性价比了。人毕业回来买2万一平的房子，再加点钱上宁波的同样也可以。所以吸引力急剧下降了。

台州地区经济在浙江是中下水平，仅仅比衢州丽水好点，市区比湖州好点……这样的经济，早就鼓励积极落户宁波了，当然有能力在杭州安居乐业的就落户杭州上海了……老家的空房子怎么办？利用台州“海上春城”和好空气的条件，把台州空房子出租给杭州上海南京济南西安等北方空气差的退休老人租房养老，那样就相当于杭州上海的房子白租白住了

以北三县天台为例，天台很多年轻人流入杭州宁波。如果吸引同样的有钱人在天台租房养老就很好了……天台冬天空气好，暖和，杭州、南京、西安、济南等北方城市很冷雾霾很重，可以吸引退休老人租房养老，那样在杭州宁波的房价房租就可以抵消了

台州全地区现在都在硬炒土地，连北三县都不意外。但是靠房地产城镇化是要有高端产业为基础的，台州恰恰没有，这就导致本地人口会大量流失，也无法吸引外来人口，因为资本总是逐利的。

这也算是中国城镇化，都市圈化的一个缩影。现在相关大城市人口户籍制度进一步放开后，会出现人口的激烈变迁。

城市里退休老人很多有技术，除了制造业外，有的擅长体育、歌舞、合唱、英语德语、书法绘画等教育。如果让他们发挥余热，教村里小孩，房租都可以不要了

台州最大的先天优势，就是气候地理优势。冬暖夏凉、四季如春的气候，空气好、饮用水好、海鲜多、水果多，这样的气候地理优势很吸引南京济南西安合肥太原等普通退休老人（海南的买不起，去不起）。可惜台州人一直“生在福中不知福”，好好利用起来吧