不过，走完整个茶会所，发现还是有改造的潜力。我给茶会所的老板说：“帮你可以，但你得先答应三个条件。”
他说：“只要把这个包袱甩了，你别说三个条件，三十个条件都答应”。薇X功重hao:鹰睿大讲堂
我说：“第一、你得百分百的决心干成这件事；第二、你得给两个月的时间，不能催；第三个、暂保留”。
他听完就接着话：“能不能明天就开始”。我说，两天后可以安排人员进店开始调研。

经过一周的调研，得出以下几个结果：
1、周边有24栋高端商务大厦，以金融、大型国企、互联网企业为主。
2、上班白领人群平均年龄在32岁左右。
3、平均月薪12K。
4、周边高端餐饮11家，中档餐饮46家。
5、楼下停车位有35个。
6、别墅小区2个，高端社区8个。
……

我们结合实际情况，整理出一套全新的互联网思维营销案：
1.把店铺打造成一个洗脚城平台。薇X功重hao:鹰睿大讲堂
2.已经装修的50个茶室改成足疗室，每间房摆4张足疗床，剩下2间做茶修室。
3.以创业合伙人模式，招募足疗师。一般足疗店都是与足疗师三七比例分成，有的能做到四六开，但除去隐形费用，真正拿到足疗师手里，能二八比例已经不错了。我们把足疗营业款全部返给足疗师，比如做一个足疗是168元，我们全额返给足疗师。
4.足疗师只需要每张床每月缴2000元，赚的足疗款全是自己的。另外，可以根据自己需求单租或整个房间全租。

改造后的效果如何呢？
1、很多足疗师想自己创业，但没有50万资金根本开不起店面，并且风险全部自己承担，而现在装修高，设施齐备，每月2000元风险又小，很快就有足疗师入驻。
2、当有足疗师入驻后，才发现他们足疗师有一个圈子，很快有足疗师都互相介绍来考察。薇X功重hao:鹰睿大讲堂
3、在一个月时间里招募了20名足疗师，他们都是从业3年以上，自带有客户流量，店里就能快速开始引流。
4、人的虚荣本性，把大家利益顺利捆绑，增加了凝聚力，形成自管理，因为每个足疗师对他的朋友都说，这家店是他自己开的。

5、每张床每月2000元，50个房间共计200张床，2000×200＝400000元，然后每个足疗师一次交6个月，可以减免押金。这样两个月内总计收到240万元。
6、店内同时又新增了餐饭和茶歇点、水果等盈利产品。
7、引进第三方颈椎养生产品。
8、与养发厂家合作，免费体验头部按摩器械，增加销售机会。
9、金卡会员充值促销活动，快速回笼资金30万。

增加免费活动，提高客户体验度：
1、免费擦鞋服务。
2、免费熨烫衣服。
3、免费停车服务。
4、免费存茶服务。
5、免费代驾服务。

项目总结：
马云说，未来你要么打造一个平台，要么加入一个平台。未来随着00后即将成为主角，雇佣制已不能适应社会趋势。
公司只能打造成平台，每个合伙人都共同创富，才有机会发展。
每个项目不赚钱，有时不一定是项目问题，核心还是人的问题。

厉害了