19年棚改拦腰斩，大面积棚改已经完成，一线大面积棚改是前十年，比如上海棚改造富大批本地居民，土著因棚改享受时代红利。
二线棚改往前推5年，比如杭州；
三四线棚改往前推3年，这波棚改是货币化，大批货币流入市场，直接推动房价，但这是短期经济刺激，三四线市场积蓄了货币，传导一二线涨幅，但并没有人口和经济卯实购买力。
长期能不能持续，还需要等潮水退去。