12月20日，财政部部长肖捷在《人民日报》发表文章，“加快建立现代财政制度”，明确了房地产税对个人住房将按评估值征收。文章指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
财政部部长肖捷在文章中称，房地产税将力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”改革任务。通过肖部长文章已明确，在万众期待中房地产税终于有了大概时间节点计划。征收房地产税是否能像民众期待那样可以降低房价，并且能促进房地产市场健康发展？
刘全认为，房地产税主要是针对持有多套房产者征收，对房产价值和房产预期收益等备受考验。然而，征收房地产税能平抑房价吗？可以抵制炒房吗？能引导住房回归居住属性吗？刘全分析认为，房地产税作为一种持有型新税种，并不能降低房价也不可能抑制房价和引导住房回归居住属性。世界上任何一项税种都具有共同特征，就是增加交易成本及导致交易价格提高。
刘全分析认为，征收房地产税消极作用并不能降低房价，反而会助推房价和房屋租赁价格上涨。征收房地产税会增加房产持有人成本，这部分成本必然要转嫁给交易中一方。比如，各地推行出租车燃油附加费，所增加的费用还是由乘客买单。出租车业者并没有增加费用，只是乘客增加了费用，政府增加了财政收益。房地产税有进项，必须也要有出项，只是谁最后买单和收益问题。
刘全分析认为，房地产税作为房地产领域新税种本质是增加政府财政收入，必然导致民众持有住宅及销售和租赁等财务成本提高。基于中国现实国情，征收房地产税率不可能过高。最终，房地产税能否抑制持有多套房产者，还要看房地产税征收标准及征收内容制定和配套政策等是否科学严谨。