2008年桦南的新楼盘售价是800-1800元每平米（多层）；2018年的售价是2000-3300（包括多层）；2019年成交价3000-5000每平米（放眼望去无多层）；
2018年以前桦南的房价一直很平稳，而今年不同。在没有大企业入驻，没有划分新区，教育资源没有突破，人均收入没有翻倍，建筑材料没有大幅涨价，城市居住人口持续平稳等主要因素的基础上，仅2019年一年时间，房价竟然出现了激增的现象。高层住宅每平方单价赶超上级城市佳木斯（四线）。
很多购房者唏嘘到底因为个啥，简直错过了好几亿。春节前夕打算购房，没等到春天，新楼盘单价就从两千多涨到了三千多。而二手房的多层价格也从均价2000涨到了3000，随行就市增加预算之后发现二手房多层的成交价，甚者单价达到了4000元。
举例：奥林新村完美二期三楼75平方，春节前二手房单价为2500-3000元每平方，到了夏天成交价为3500-3800元每平方。且成交速度并不慢！这个价格已是现在佳市六小学区房的多层价格。
在来说说今年设有售楼处的新楼盘，以悦城为起点（2018新房单价3000元起领导者），今年在售的还有*悉数庭院*名和城*馨华旗大厦*绿碧三期*城环家园*；皆为高层建筑。单价从3300-3880元起价不等（开发商两顿烧烤后统一售价）购房者因无法接受，继而选择五七年内新建高层（财富国际，富都茗苑，老桦南镇高层，奥林小高层，红馆，百货大楼等）这些准新现房性价比高，虽然攀附新楼价，但也都信心不足。使一部分下手快的购房者避免了红利。城投自建的有*桦东新城*东环景苑*莱茵花园*亿丰二期三期*绿茵花园*新月家园*，这些楼盘物美价廉，楼间距，绿化，产权都有保障，在两年前错过桦东新城一批拍大腿的吃瓜群众之后，一部分人（近水楼台）仍然相信还有空间，抓住了机会尝到了甜头。但现如今亿丰二三期也将价格定在3300起价，城投这一动作代表官方正式将桦南的房价从虚高落到实锤！
现在来说说桦南的房价为什么上涨。在2012年之前，信息没有像现在这样发达，手中有余粮的家乡人目光短浅，不去考虑四线以上城市的房地产投资，大多在本县买个门市，留做收租养老，期盼不贬值。2012年以后，随着众多家长重视教育，开始把孩子输送到市里之后，眼界提高。生活在南方或者一二线城市的亲属朋友传送了房价的翻番的暴力收益。从而扩大了投资范围，根据自己的资源转战全国市场。这期间桦南的房价无人问津。
在外的桦南人，净身出走打拼多年，对这爱莫能助的家乡留有亲眷，衣锦还乡大批量回家置地，与这十年间十多个乡镇不间断来县里陪读的家长大军，恰好赶在一块。成就是2019年房价的高涨。
都说桦南的房子是刚需，我们都是土生土长的桦南人，我们爱这块土地，也感激**这十年间的建设，鄙人一点拙见，不能代表大数据，也不证明笔下所言正确，但需求是建立在教育，人文，医疗，收入等诸多因素上。我希望人人都能在家乡住上温馨舒适的房子。在此祝愿桦南会成功当选全国文明县，抬笔。