惠州新力东园项目存在“虚假宣传”现象，在前期宣传新力东园二期时，号称新力东园项目是大体量楼盘、豪华大社区，拥有完善的生活配套，包含水景园林、风情商业街，幼儿园等，一期二期共享配套。
后期项目落地时，二期却变成了独立存在的一个小体量楼盘，变成了一个小小区，不仅没有任何配套设施，而且连楼盘名称都变了，不再是新力东园二期，而叫做“胜源香山居”。