关于房价，有太多的说法；关于房价的话题，也有太多的讨论！
网友1问：2019年的房价变化大吗？
我们可以看到，2019年类似任泽平等专家，曾经预言，全国楼市调控将放松，房价将会迎来继续上涨，但都被啪啪打脸了，对于今年的房地产市场，特别是下半年，冷清和低迷的情况我们经常可以看到。
据统计，今年上半年全国有近300家房企宣布破产，从年中开始各地就陆陆续续传出开发商降价售房的消息，降价幅度甚至达到了几千元上万元每平，最重要的是都是一线城市带头先降价的，这种情况很少见到！
网友2问：2019年即将过完，大家都在各种猜想2020年房价的走向。有人还预言，2020年房价即将下跌50%，可能吗？
其实近两年，房价并没有出现大幅度的暴涨，或者是暴跌的情况。
但也并不能说完全没有！最典型的代表就要说到燕郊这座城市了，2017年3月之前，燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平。到了2018年4月，房价却已回落至1万多元每平，个别地方甚至只需要7000-8000多元每平，足足跌了80%！还有温州这座城市，10年代初期曾经也大跌过50%，房价直接从2万多元每平跌到了1万多元每平。
这些城市，曾经都是炒房客大放异彩的“舞台”，虽然当时吃相很难看，但最终都被政府紧急叫停了。
好了！我们刚刚所说的城市，都是比较典型的现象，类似这种大面积的降价情况不太可能再会出现。
所以2020年的楼市，相信国家层面的调控还是不敢放松的，“房住不炒”是定调，让房价处于合理的波动区间范围内，不让其大涨，也不会让其大跌。但房价下行这将会是趋势！
另外，房产税也即将出台，炒房客可获利润空间正在缩小，退出舞台的时间已到！
所以总体来说，2020年的房价，房价会出现下行，个别城市可能会有20%-30%的下跌空间，但是不会出现下跌50%的可能，总体还是会将延续2019年的调控政策！