举个例子，1990-2000年，广义货币M2增加了8倍，用CPI衡量的物价，上涨了101%。
从2001年至2018年末，18年的时间里，M2增加了11.5倍，但CPI上涨不足50%。
为什么这18年里，M2增速又提高了不少，我们却感受不到物价有多大变化呢？即便包含人力成本的餐饮、维修、家政之类的工作更值钱了，但电子产品、规模化生产的流水线产品，反而实实在在的降价了。
原因在于，住房市场化后，多出来的钱，都流入到了房地产当中，不动产的“估值”持续上升。
但是，这种长期且大力度的流入是不可能持续的。
一方面是货币增速在变慢，最近两年M2增速已经低于8%，连以前的零头都赶不上。
另一方面是房地产金融体系大幅收紧，10月份的房贷利率政策变化，直接把1年期LPR和5年期LPR隔离开来，短期LPR利率下降，引导资金往实体经济流入，代表长期房贷的5年期LPR依然高企，货币流入楼市的意愿和速度都会大打折扣。
关于这个问题，有经济学家为刚需族指明了方向。

11月11日，中泰证券经济学家李迅雷发文指出，所谓“房价走平即亏钱”，大意是考虑到资金成本、物业费、税费等持有成本，如果未来房价涨幅较小或者走平的话，持有房产都是亏钱的。
李迅雷认为，过去涨价多的时候，大家都去买房，但房价涨得慢、涨得少了呢？今年以来房价走平甚至下跌的城市越来越多，这种情况持续久了以后，大家的预期会发生变化，需求也会起变化。
笔者觉得，对首套房刚需来说，要了解未来10年“持有房产可能亏钱”的事实之后，再考虑2020年是否买房，只要是基于自住、工作需要，家庭财力也完全能承担得起，买房当然是水到渠成的事。
买房会不会后悔，董明珠此前也用一句话说清。
她在接受杨澜采访时表示，“其实现在年轻人他要结婚，要生孩子嘛，你说他本来就想搞个科研，但是找了个对象愁死了，房子也没有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。一人一套房，我逐步做到每个工人都有一人一套房。尤其是住房问题，这不只是基本的民生，更是在社会上的一种尊严”。

董明珠这句“一人一套房，社会上的一种尊严”，道出了房地产市场的本质：居者有其屋。
从集体土地入市扫清障碍，到北京共有产权房大规模试点，从租赁市场体量大幅增加，到深圳推出年涨幅不超5%的精装修公寓，从租售并举到多渠道的土地供应，从房贷利率参考LPR到房地产融资体系收紧，现在房地产市场正在做的事，就是要实现董明珠所说的“一人一套房”，让每个人都能住有所居。
也许这套房子的产权不是你的，但你在这里居住，在这个城市扎根，可以享受稳定的居住环境，以及与有房族完全一致的教育、医疗条件，未来10年，我们都是见证者。

经常挨打和从未挨打的孩子，20年后的差距，真不是一般大时间：2019-11-08 22:46:53来源：小鱼奶爸日记
文|小鱼奶爸日记原创，欢迎个人转发和分享
所有家长对孩子的期望，都是将来能出人头地、过上好生活。
但往往在孩子的成长过程中，都会有不听话的时候。有些恨铁不成钢的家长，会选择暴力方式惩罚孩子，而有些家长则完全不提倡体罚，认为教育孩子需要爱和包容心。
棍棒底下出孝子or讲道理
老李因为这事没少和老婆吵架，他6岁的儿子小唯简直就是个“混世魔王”。用老李的话来说，叫三天不打上房揭瓦。
比如把衣柜里的衣服全搬出来扔得满地都是，把洗衣粉倒进鱼缸里喂鱼，甚至还把妈妈给他做的早餐吐在楼下的花坛里。
件件桩桩，每次都让老李气不打一处来。但妻子一直告诉他不能打孩子，即便有什么不满也要讲道理。
就这样，对孩子那些不算太严重的错误，老李都只是睁只眼闭只眼，假装没看见。只有实在忍不住的时候，才会大声批评几句。

可昨天老李发现，自己从古玩市场淘的一个陶瓷瓶子，本来好好地陈列在客厅的柜子上，竟然被小唯给打碎了。当时他就怒火中烧，直接抄起旁边的晾衣架，就狠狠地抽了几下孩子。
哭声瞬间就把正在厨房做饭的妻子引过来了，着急地上去就抱着孩子，冲老李大喊：“不管怎么样，你也不应该动粗啊！”
老李是既生气又委屈，想自己从小犯错就被打，才不至于长歪。怎么现在的孩子，连揍都不能揍一下呢？妻子这样真让他担心慈母多败儿。
其实，关于该不该打孩子这个话题一直存在争议。
很多家长认为，孩子就该打才能让他知道什么是底线。也有很多家长认为，打孩子是最无能的一种表现，不仅起不到教育作用，反而会让孩子受伤。
实际上，经常挨打的孩子和从未挨打的孩子，20年后的差距，真的不是一般大。
这两类孩子差在什么地方？
1）承受能力
社会给家长们带来的沉重压力，也会在一定程度上反馈到孩子身上。
为了让孩子以后拥有更好的生活，学习上真是一刻也松懈不得，周末放假还要在各个补课班、兴趣班之间轮轴转。因而，如今孩子选择自杀的消息也越来越多。

相对来说，在承受压力方面，经常挨打的孩子要比那些从未被打过的孩子更好一些。
由于从小一直生活在父母温和的教育里，因而长大后，一旦碰见不公平对待，就容易一蹶不振。
2）性格
原生家庭对孩子的影响，将会持续一生，并埋藏在他们的潜意识中。
如果孩子一犯错，父母就习惯性用暴力解决，这种方式也会深深烙印在孩子心里。当他长大后组建自己的家庭，遇见孩子犯错或不顺心的事情，也会下意识采用暴力方式。
而那些从未挨过打的孩子，在性格方面会更加平和一些，因而今后的家庭生活也可能更幸福。
究竟能不能打孩子？
这一直是个争议不下的话题。实际上，每个孩子天生的性格气质不一样，不能用同样的教育方式对待。
对于那些天生就比较调皮，做事总是触犯底线和原则，而且屡教不听的孩子，父母可以适当采取棍棒教育。但事后一定要告诉孩子他究竟错在哪里，以及父母希望他如何改正。
也就是说，打孩子只是一种方式，根本目的还是用爱和教育去引导。

当然，棍棒教育要尽量少用，在孩子犯的错不那么严重的情况下，父母还是要采用耐心+共情的教育方式。
并且随着孩子年龄的增长，也要逐渐减少棍棒教育。尤其到青春期，就要以和孩子耐心沟通为主，不要再动粗，以免招致逆反心理。
还是那句话，对待什么样的孩子就用什么样的教育方式。不提倡棍棒教育，但在孩子犯大错时可以适当使用。
毕竟世界上没有某一种完全正确的教育方式，只有适不适合孩子的教育方式。

现在的房价已经和市场没有关系了，不是你想降就 能降的

你的见解让人很容易接受，你很棒

把全部身家投到房子上，不去如投到孩子的教育上…