如果只谈房子的优缺点，同面积步梯得房率高，步梯的房间普遍都面积都不小，但我沟步梯房基本上房龄在10年或者以上，可能存在管线老化的问题，毕竟以前管线标准没的现在高。电梯得房率不如步梯，房间面积偏小，装修设计家具摆放很考手艺，但上下楼方便，合适有小孩老人的家庭。其实主要变化还是小区环境，停车（至少下雨不会趟着水去开车）。步梯最好买1-3楼，毕竟人口老龄化。