甲方和乙方的这份租赁合同为期五年，约定乙方在签订合同当日一次性支付给甲方五年房租共三十万整，并约定由乙方每年按时支付租赁期内该房屋的物业费，由乙方直接缴纳给物业公司。
为了更加稳妥、完整地保护甲乙双方的合法权益，我们特签订以下补充条款：
1。 甲方在合同起始日起，在乙方没有任何违约的情况下，不可以在合同期内因任何甲方自己的原因而终止乙方对约定房屋的合理使用，否则甲方必须退还乙方剩余房租并同时赔偿乙方由此受到的一切经济损失。
2. 甲方不可以在租赁期内因甲方自身原因随意变更房租约定进而向乙方索要更多租金。
3. 甲方额外赠送20天时间专用于乙方自费装修，即乙方实际可以使用该约定房屋的时间为：从2019年10月26日起+5年+20天装修期。即，这份五年期合同的生效时间从2019年10月26日起，截止于2024年11月15日。
4. 甲方再次明确声明，该约定房屋，甲方只与乙方进行租赁合同签订、同意乙方及其家人亲属不超过七人居住使用，该合同是甲方承认的涉及该约定房屋租赁的唯一有效租赁合同。
5. 按照国家相关物业管理法规，甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
该小区物业管理规定该约定房屋内不可群租转租、不可擅自安装隔栅或增添门墙或高架床等。且请乙方注意，在乙方入住后，物业会不定期上门回访或者问询房东相关事宜。若租期内乙方违反物业管理受到投诉举报、甚至问题严重导致合同不得不终止，则乙方负全责，甲方概不退还乙方剩余房租等费用，且乙方必须赔付甲方用于更正修缮的相关费用。
6. 按照国家相关家庭住宅装修条例法规，甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
乙方不可改动该约定房屋的原本建筑结构、不可未告知甲方的情况下擅自变更房屋内部各套间的使用功能，否则，由此造成的经济损失、甚至危害到合同的执行等后果，由乙方负责。
7. 按照国家相关治安管理法规，甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
该房屋内不可进行任何涉黄赌毒事宜、居住时不可因不当生活方式或不符合约定成俗的公共环境文明要求的各种不文明行为而扰乱到邻里和睦。
若乙方违反上述约定，则视为合同被自动终止，届时甲方有权利随时收回该房屋的使用权、且概不退还剩余房租；乙方受到的经济损失，由乙方自负。
8. 该约定房屋内的电器家具物件等等，请乙方合理使用，不可擅自处理挪用、或不当使用造成损毁，否则甲方有权利要求乙方维修或赔付。
9. 如果发生乙方由于自己原因不能执行完整个合同期而提前搬离该房屋，甲方概不退还乙方剩余房租。
10. 在打扫卫生、擦洗阳台窗扇、使用水电气时，甲方善意提醒乙方务必注意安全检查、遵守安全使用原则、不做危险动作，以免发生人身意外伤害等事故。甲方已尽告知义务，且在签订合同时已让乙方验收水电气空调及阳台护栏等功能正常。若租期内有由于乙方操作不当导致意外不幸发生，甲方不承担经济赔付，一切损失乙方负责。
签约人签字及手印：
甲方：房东
乙方：房客
签约时间：2019年10月26日
签约地点：