甲方和乙方的这份租赁合同为期五年，约定乙方在签订合同当日一次性支付给甲方五年房租共三十万整，并约定由乙方每年按时支付租赁期内该房屋的物业费，由乙方直接缴纳给物业公司。
为了更加稳妥、完整地保护甲乙双方的合法权益，我们特签订以下补充条款：
1。 甲方在合同起始日起，在乙方没有任何违约的情况下，不可以在合同期内因任何甲方自己的原因而终止乙方对约定房屋的合理使用，否则甲方必须赔偿乙方由此受到的一切经济损失。
2. 甲方再次明确声明，该约定房屋，甲方只与乙方进行租赁合同签订、同意乙方及其家人亲属不超过七人居住使用，该合同是甲方承认的涉及该约定房屋租赁的唯一有效租赁合同。
3. 按照国家相关物业管理法规，甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
在该约定房屋，乙方不可以群租、不可以转租、不可以擅自安装隔栅或者增添门墙或高架床等。该小区物业曾经专程上门和房东说明这些禁止内容，乙方切不可忽视小觑。且乙方要注意，在乙方入住后，物业也会不定期上门回访或者问询房东相关事宜，所以乙方万不可心存侥幸。否则，一旦因此被投诉或者举报而造成的一切经济损失、甚至如果问题严重最终导致合同不得不终止，乙方负全责，甲方概不退还乙方剩余房租及装修费，且乙方必须赔付甲方用于更正修缮的相关费用。
4. 按照国家相关物业及家庭住宅装修条例法规，甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
乙方不可擅自更改房该约定屋的原本建筑结构、不可未告知甲方的情况下擅自变更房屋内部各套间的使用功能，否则，由此造成的经济损失、甚至危害到合同的执行等后果，由乙方自负。
5.甲方已在签订合同前明确告知乙方如下内容：
按照国家相关法规，乙方不可以在约定房屋内进行一切涉及黄赌毒的事宜、不可以因不当生活方式或不符合约定成俗的公共环境文明要求的各种不文明行为而扰乱到邻里和睦。
如果乙方没有遵守这些约定，则视为合同被自动终止，届时甲方有权利随时收回该房屋的使用权、且不会退还剩余房租。届时，乙方受的经济损失，由乙方自负。
6. 如果乙方不想要该约定房屋内某个电器或者家居用品、家具物件等等，乙方需告知甲方商定后再做处理，否则甲方有权利要求乙方赔付。
7. 如果发生乙方由于自己原因不能执行完五年合同而提前搬离该房屋，甲方概不退还乙方剩余房租。
8. 该房屋为四楼，在打扫卫生擦阳台玻璃窗扇时、在使用室内水电气时，甲方善意提醒乙方一定要注意安全、遵守相应的安全使用原则、万不可做危险动作，以免发生人身意外伤害等事故。甲方已尽告知义务，且在签订合同时已经乙方验收水电气及阳台护栏等功能正常。若以后有由于乙方操作不当导致意外不幸发生，甲方不承担经济赔付，一切损失由乙方负责。
签约人签字及手印：
甲方：房东
乙方：房客
签约时间：2019年10月26日
签约地点：