烟台重心应该是幸福，大拆大建

烟台应该像巴塞罗那学习，全面拆除重建整个幸福街道，北边铁路高速下方增加若干通道通往海边，芝罘岛到夹河口全部亲水沙滩。把大幸福大芝罘建为城市重心，西联蓬龙招莱，东接牟平威海。南边栖霞莱阳作为腹地，发展传统工业和现代农业，不作为城区。