想请问下大家，二手房过户都怎么个流程。

家里老人房子过户给子女，老人岁数大了，就想着少跑两趟房管局。自己家的，也不通过中介，听说现在没有资金监管了？

哪位大神最近刚买卖房子了，来给介绍一下心得体会呗

一块钱卖给子女

三号院那个交易大厅先预约。预约完了，带着材料去，材料需要什么会给个表格，照着准备就行。没有资金监管，有中介的朋友可以咨询一下交易费用最低能压多少。带两万现金，一套房和二套房税率不一样，过户要房本上的老人去。

不用动钱 直接打协议过户。很便捷

哪位亲知道七期房子，可以压倒多少价格成交呢？谢谢

直接去大厅问经理不就行了。这么大事亲自跑一趟不费事

预约打印协议就行，到那拿房主身份证取号，领表格窗口现填表就行很快两小时完事，第二套房带一万五左右现金。

此贴终结一下。从公众号约号以后，带着证件一类去房管局，手机上拿号。复印东西不收费，然后叫号办理。契税和土地转让费必须现金。。。。必须现金。。。我还跑出去取了一次。没有资金监管大概一个半小时就可以办完。双方必须都到场，我们是老人房子买卖过户给我们。花了一万多点。

先办公证吧，现在过户很方便，就是公证麻烦到变态。