修一个凉一个 最早的家乐福人气就比永辉人气低 万达的话 初期会很火爆 后面就不好说了

看人口增长…凉不凉不一定

如果差异化经营还有的玩，大同小异的话就优胜劣汰了

我觉得凉的最快的首先是悦荟，第一就是体量太小了，实际面积不大，只有一个卖吃的，也无太多娱乐性质，附近居民人烟相对稀少。天美广场暂时还不会凉，背靠三桥和麻将街学苑路，人口众多，吃货众多，且天美广场体量大，各种商家都有，主要还有一个大坝坝和一个大型超市，购物娱乐散步两不误，且离家较近。万达初期应该火爆，然后慢慢回归理性，吊着一口气等待老城附近楼盘起来人口聚拢，长期来看万达不会真的凉凉，中期可能会凉一段时间，毕竟那边说实话人有些少。水街开业期间会火爆一下，然后迅速凉凉，周边新楼盘都修好且入住后，人气会有所回归，长期来看不说十分火爆，但总也会吊着一口气，毕竟噱头虽然大，但体量也小。

悦荟

天美估计快凉了，周末去都没几个人

誉府仕家旁边那块地看修什么，如果继续修商业估计那个位置的购买力应该不差。其它商业综合体就难说了。

这些商业综合体在成钢菜市、川化菜市面前都是渣~建区到现在人一直天天都爆满~

千盛-家乐福-天美-永辉

你要相信企业的嗅觉绝对比你我强。

没有产业，没有外来人，很快就凉了

来来来，开业大酬宾
铺面拆迁，最后3天
馍馍就那么大，加油

考虑得有点多了，凉不凉都跟吃瓜群众没啥关系！能有关系的可能就是那很小部分买了商铺的人，都能买得起商铺，也不至于因为凉凉就过不下去！最恼火的估计是庄家，自持的商业较多！

悦荟吧，貌似已经凉了，去过一次，不好停车，小